Именем Российской Федерации. 15 марта 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Тихоновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Шаяхметовой Х.М. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью, площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Шаяхметова Х.М. поддержала свои исковые требования. Суду показала, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ М. под индивидуальное жилищное строительство на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв. метров. На этом земельном участке М. построила жилой дом, который ДД.ММ.ГГГГ продала Т.. ДД.ММ.ГГГГ Т. продала указанный дом Н., после смерти которого в права наследства на дом № по <адрес> вступила его жена – Н.. ДД.ММ.ГГГГ Н. продала указанный дом Ж.. ДД.ММ.ГГГГ Ж. продала этот дом ей. С момента покупки дома она вселилась и проживает в нем, несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Свое право собственности на дом № по <адрес> она зарегистрировала в установленном законом порядке и получила свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время площадь земельного участка, на котором расположен указанный дом, составляет <...> кв. метров. Границы участка согласованы с соседними землепользователями, и споров по границам земельного участка у нее с соседями нет. Она считает, что имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка, поскольку является собственником расположенного на этом земельном участке жилого дома. Формирование и пользование земельным участком возникло до введения в действие закона СССР «О земле». Поэтому она просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Из представленного отзыва следует, что истцу необходимо представить доказательства возникновения права на спорный земельный участок. Единственным основанием возникновения права собственности на земельные участки граждан и юридических лиц являются сделки о предоставлении таких земельных участков. Если истец не представит доказательств приобретения спорного земельного участка в соответствии с действующим законодательством, то в иске должно быть отказано. Кроме того, спорный земельный участок может считаться объектом права собственности и иных имущественных прав исключительно после проведения его государственного кадастрового учета. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 22-26). Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ М. под индивидуальное жилищное строительство на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв. метров (л.д. 15). На этом земельном участке она построила жилой дом, зарегистрировав на него право собственности. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и т.д. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М. продала дом № по ул. <адрес> Т. (л.д. 31-32), которая, в свою очередь, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала этот дом Н. (л.д. 33-34). Решением <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Н. было дано разрешение на строительство нового дома по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою <...> кв. метров вместо пришедшего в ветхость старого дома (л.д. 35-36). Н. построил новый дом и зарегистрировал на него свое право собственности. После смерти Н. в права наследства на указанный дом вступила его жена – Н., которая, в свою очередь, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала дом Ж. (л.д. 37-38, 39-40), а последняя продала его истице (л.д. 4). Шаяхметова Х.М. реконструировала купленный дом. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на самовольно реконструированный дом № по ул. <адрес> (л.д. 5). Право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке и получила свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6). В соответствии со ст. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Исходя из выше приведенных правовых норм, суд считает, что к Шаяхметовой Х.М. перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, расположенным по <адрес>, на котором находится принадлежащий ей жилой дом, и она вправе получить его в собственность бесплатно. Согласно плану границ спорного земельного участка, его площадь в настоящее время составляет <...> кв. метров, его границы согласованы с соседними землепользователями (л.д. 7-8). Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок сформирован правопредшественниками Шаяхметовой Х.М. и фактически используется под ИЖС с 50-х годов. При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Шаяхметовой Х.М. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок с момента изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. <...> <...> <...> <...> <...>