Именем Российской Федерации

г. Самара «26» марта 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Б. к Я. об устранении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском к Я.
в котором просит устранить препятствия в пользовании ее <...> долей в праве общей долевой собственности в квартире № в доме <адрес>, и снять Я. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержала и пояснила,
что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <...> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор дарении зарегистрирован в установленном законом порядке и на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она с дочерьми Б. и А. зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ с ее
согласия в данном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности был зарегистрирован Я., который проживал в квартире с момента регистрации до ноября ДД.ММ.ГГГГ. Между ней и Я., семейные взаимоотношения не сложились и последний забрав личные вещи выехал из квартиры. Я. переехал жить к своему отцу. Никаких договорных обязательств между ней и Я., не существует, последний не является членом ее семьи, в квартире не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет. В квартире отсутствуют личные вещи и предметы домашней обстановки принадлежащие Я.. В ближайшее время она намерена распорядиться долей в квартире по своему усмотрению, однако регистрация Я. существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью, сняв ответчика Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Я. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам,
извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом, в суд вернулись конверты
с отметками «истек срок хранения письма».

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 25).

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей Л. и Б. изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными, либо если ответчик умышленно затягивает производство по делу.

При этом суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.4)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В квартире № дома <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.5, 11-14)

Судом достоверно установлено, что ответчик Я. в спорном жилом помещении не проживает с ноября ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждены показаниями истицы и свидетелей Л. и Б., которые в судебном заседании пояснили, что Я. забрав личные вещи выехал из квартиры в ноябре ДД.ММ.ГГГГ

Истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении его права по распоряжению долей в жилом помещении, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за Я. права пользования спорным жилым помещением не имеется, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ответчик должен быть снят
с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б. удовлетворить.

Устранить препятствие со стороны Я. в осуществлении Б. права собственности на жилое помещение, расположенное
по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС в <адрес> снять Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Гараева Р.Р.