именем Российской Федерации

г. Самара «30» марта 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бурдаева С.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Бурдаев В.М. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании приватизации однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

В судебном заседании Бурдаев С.В. исковые требования уточнил и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Бурдаев В.М., который являлся собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в МП «БТИ» г. Самары ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец оставил завещание на его имя от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, принадлежащую отцу на праве собственности квартиру, завещал ему. После смерти отца он обратился к нотариусу для вступления в права наследования по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что в договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ номер спорной квартиры вместо правильного «<...>» ошибочно указан как «<...>». По той же причине ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области отказала ему в постановке наследуемой квартиры на государственный технический учет. В связи с этим, просит суд признать приватизацию однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся, и признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара и представитель третьего лица – Администрации Куйбышевского района г.о. Самара в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили. Суд, в соответствии с ч. 3 и 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие <...>

Третье лицо – нотариус г. Самары К. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие <...>

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КЖКХ и ОН администрации Куйбышевского района г. Самары и Бурдаевым В.М., последний является собственником однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в МП «БТИ» г. Самары ДД.ММ.ГГГГ <...>

В тексте указанного договора усматривается расхождение в указании номера квартиры: в п. <...> Договора номер передаваемой в собственность Бурдаеву В.М. квартиры значится «<...>»; а в адресах сторон Договора и штампе МП «БТИ» <адрес> о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира указана «<...>» <...>

ДД.ММ.ГГГГ Бурдаев В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области <...>

Согласно завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Самары К., принадлежащую Бурдаеву В.М. на праве собственности квартиру, он завещал сыну – Бурдаеву С.В. <...>

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено ч.1 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Судом установлено, что истец принял наследство, подав нотариусу, заявление о принятии наследства в установленном законом порядке, что подтверждается, в том числе и копией материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом г. Самары К. Других наследников первой очереди по закону, по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наледодателя не менее одного года до его смерти, не имеется (<...>

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство Бурдаеву С.В. было отказано в связи с тем, что в договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ номер спорной квартиры вместо правильного «<...> ошибочно указан как «<...>». По той же причине ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области отказала ему в постановке наследуемой квартиры на государственный технический учет. <...>

Вместе с тем, Бурдаев В.М. был зарегистрирован, проживал и являлся собственником именно <адрес>, что подтверждается как пояснениями истца, так и материалами дела: договором на эксплуатацию, техническое обслуживание квартир, находящихся в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КЖКХ и ОН администрации Куйбышевского района г. Самары и Бурдаевым В.М. и актом сдачи жилого помещения собственником от ДД.ММ.ГГГГ к данному договору (<...> а также справкой с места жительства (форма №), выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ <...>

По мнению суда, техническая ошибка в указании номера спорной квартиры в договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на имя наследодателя – Бурдаева В.М., не должна являться препятствием истцу в регистрации за ним права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым уточненные исковые требования Бурдаева С.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию <адрес> за Бурдаевым В.М..

Признать за Бурдаевым С.В. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью – <...> кв.м., жилой площадью – <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Судья: подпись. Л.А. Макогон