18 апреля 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Тихоновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мухортова В.Д. к Ремезовой Т.П. и администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Мухортов В.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить ранее существующую общую долевую собственность на дом № по <адрес> и признать за ним право собственности на изолированную часть этого дома - литеры А1а2а3, общей площадью <...> кв. метров, жилой – <...> кв. метров. В судебном заседании представитель истца Б., действующая на основании доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверитель является собственником <...> доли жилого дома № по <адрес>, которую он приобрел на основании договора купли-продажи в 1975г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, и ее доверитель имеет свидетельство о праве собственности на данную долю дома. Мухортов проживает в своей части дома, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, неоднократно делал в доме ремонты. Собственником второй части этого дома является Ремезова. Каждая часть дома имеет отдельный вход. Занимаемая Мухортовым часть дома состоит из литер А1а2а3, ее общая площадь составляет <...> кв. метров, жилая – <...> кв. метров и включает в себя жилую комнату площадью <...> кв. метров, кухню площадью <...> кв. метров, кроме того веранду (лит. а2) площадью <...> кв. метров и сени (лит. а3) площадью <...> кв. метров. Представитель ответчика Ремезовой Т.П. - П., действующая на основании доверенности (л.д. 57), исковые требования по существу признала. Суду пояснила, что ее доверительница являлась собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которую получила ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. С момента заключения договора и до настоящего времени Ремезова постоянно проживает в указанном доме, содержит свою часть дома, оплачивает налоги на землю и строение и коммунальные платежи за газ и электроэнергию, неоднократно делала в доме косметический и капитальный ремонты. Вторая часть дома принадлежит на праве собственности Мухортову. Обе части дома имеют отдельные входы, а земельные участки разделены забором. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Ремезовой признано право собственности на изолированную часть указанного дома (литеры АА2а) общей площадью <...> кв. метров, жилой - <...> кв. метров. Она считает, что имеются все основания прекратить общую долевую собственность и признать за Мухортовым право собственности на изолированную часть дома № по <адрес>, согласно техническому заключению. Представитель ответчика администрации г.о. Самара К., действующая на основании доверенности (л.д. 30), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что интересы муниципалитета данным иском не затрагиваются. Мухортовым представлены необходимые доказательства о возможности прекращения общей долевой собственности и выделения ему изолированной части жилого дома. Более того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность на дом № по <адрес>, и за Ремезовой признано право собственности на изолированную часть указанного дома (литеры АА2а) общей площадью <...>0 кв. метров, жилой - <...> кв. метров. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мухортов В.Д. приобрел в собственность <...>2 долю жилого дома № по <адрес> (л.д. 5-6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Вторая часть указанного дома принадлежит на праве собственности Ремезовой Т.П. (л.д. 16-19). Истец с момента покупки постоянно проживает в своей части дома № по <адрес>, несет расходы по содержанию своей части дома, неоднократно делал в ней капитальные и косметические ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, он произвел перепланировку своей части жилого дома, которая была согласована Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58-59). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно техническому заключению, возможно прекратить общую долевую собственность и выделить Мухортову В.Д. изолированную часть жилого дома № по <адрес>, литеры А1а2а3, общей площадью <...> кв. метров, жилой – <...> кв. метров, включающую в себя жилую комнату площадью <...> кв. метров, кухню площадью <...> кв. метров, веранду (лит. а2) площадью <...> кв. метров и сени (лит. а3) площадью <...> кв. метров (л.д. 21-25). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом № по <адрес> из расчета <...> доля за Ремезовой Т.П. и <...> доля - за Мухортовым В.Д.. Признать за Мухортовым В.Д. право собственности на изолированную часть жилого <адрес>, литеры А1а2а3, общей площадью <...> кв. метров, жилой – <...> кв. метров, <...> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. <...> <...> <...>