Р Е Ш Е Н И Е

15 мая 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе

председательствующего - Бережковой С.Ю.

адвоката - Маркиной Г.А.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Резинкина Г.К. к Рудаковым А.Н. и Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Резинкин Г.К. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Резинкин Г.К. поддержал исковые требования. Суду показал, что она является собственником <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1. В этом доме он прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а его собственником стал с 1996г. Собственником другой части дома и его соседкой является Т.. Их части дома имеют отдельные входы, земельные участки огорожены забором. В июне 2007г. на улице он познакомился с Рудаковым А.Н., который попросил пустить его временно пожить в доме и прописать, чтобы устроиться на работу. С ДД.ММ.ГГГГ он прописал Рудакова и его дочь в свой дом. Они прожили с ним месяца три, а затем куда-то уехали. До настоящего времени ответчики прописаны в его доме. Он несет расходы по содержанию своего дома, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, что материально ему тяжело, так как он является пенсионером, на иждивении имеет малолетнюю дочь. В настоящее время он занимается оформлением правоустанавливающих документов на свою часть дома, чтобы завещать его дочери. Поэтому он просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики в судебное заседание не явились, место пребывания их неизвестно (л.д. 33).

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Маркина Г.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Суду пояснила, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию жилого дома, в котором был зарегистрирован. Кроме того, приняты недостаточные меры для установления места нахождения Рудаковых. Поэтому просила в иске отказать.

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие (л.д. 43).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Резинкин Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> собственником которого является (л.д. 5, 6-8).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы ответчики Рудаковы А.Н. и К.А. (л.д. 9, 28-29, 32).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец проживает в принадлежащем ему доме вместе с малолетней дочерью, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями Резинкина Г.К., а также показаниями свидетелей М., Т. и М.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, на основании ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом достоверно установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного дома Резинкина Г.К. и не признаны таковым в установленном законом порядке. Около пяти лет они в спорном доме не проживают, расходов по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели М., Т. и М.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных лиц.

Регистрация Рудаковых нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Кроме того, он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Резинкиным Г.К. прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сняв Рудаковых А.Н. и Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись.

<...>

<...>

<...>