Р Е Ш Е Н И Е 13 апреля 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Ивановой Е.Н., при секретаре Козловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № по иску Рубцова В.Г. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Рубцов В.Г. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...>. При принятии искового заявления к производству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (л.д. 1), в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Вишняков А.А. (л.д. 63). В судебном заседании Рубцов В.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его тете – ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, площадью <...> для установки капитального хоз. сарая по адресу: <адрес> После чего Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке был построен капитальный кирпичный сарай. ДД.ММ.ГГГГ Тетя Рубцова В.Г. умерла. Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на испрашиваемый земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЗКП» по <адрес> выдан кадастровый паспорт земельного участка. Для того, чтобы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности было отказано, поскольку в представленном на регистрацию кадастровом паспорте видом разрешенного использования земельного участка является сарай, который не указан в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Считает, данный отказ необоснованным, т.к. он нарушает его право собственности, пояснил также, что земельным участком он пользуется с 2002 года, оплачивает налог на землю, спор относительно земельного участка между третьими лицами отсутствует, в связи с чем, просил удовлетворить исковые требования. Представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 30). Представлен отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела по иску Рубцова В.Г. в его отсутствие (л.д. 66-74). Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 29). Третье лицо Вишняков А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Рубцова В.Г. не возражал. Пояснил, что ему на праве собственности после смерти отца принадлежит земельный участок под гаражом, площадью <...>., расположенный по тому же адресу, что и испрашиваемый земельный участок: <адрес> Принадлежащий ему земельный участок и участок истца являются разными земельными участками, наложения границ участков отсутствуют. У данных участков одинаковый адрес, но разные кадастровые номера. Изучив материалы дела, пояснения истца, отзывы и возражения ответчика, пояснения третьего лица, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Рубцова В.Г. В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст.3, ст.9, ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, ФИО2 (тете истца) был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью <...> под установку капитального хоз. сарая по адресу: <адрес> (л.д. 6). Указанное обстоятельство подтверждено и ответом Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 57, 58) ДД.ММ.ГГГГ тетя Рубцова В.Г. умерла (л.д. 28). После ее смерти в права наследования на наследственное имущество, в том числе и на спорный земельный участок, на котором расположен капитальный хоз. сарай, вступил Рубцов В.Г. (истец), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Данное обстоятельство также подтверждено ответом нотариуса <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-50). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Судом установлено, что Рубцов В.Г. пользуется спорным земельным участком и расположенным на нем сараем, несет расходы по их содержанию, оплачивает налог на землю, задолженности по оплате земельного налога не имеет, что подтверждается налоговым уведомлением, квитанцией об оплате, справкой из налоговой инспекции (л.д. 80, 81, 82). Также установлено, что спорный земельный участок сформирован, границы его четко определены, согласованы с соседними землепользователями, споры по границам отсутствуют, земельный участок имеет площадь <...> что подтверждено планом границ земельного участка и актом согласования границ с соседними землепользователями (л.д. 16 оборот, 19). Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и сарай, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 56). Судом установлено, что Вишняков А.А. занимает другой земельный участок с иным кадастровым номером №, что подтверждается его показаниями, данными в судебном заседании, и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54). Из ответа Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34,35-36) следует, что спорный земельный участок расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки 3-6 этажей (Ж-3), а разрешенный вид использования земельного участка - под сарай, законом и иными нормативно-правовыми актами не предусмотрен. Между тем, установлено, что испрашиваемый земельный участок используется истцом для целей, на которые он выделялся, на нем построен капитальный хоз. сарай. При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление наследодателю земельного участка на законных основаниях, принятие истцом наследства после смерти наследодателя, отсутствие споров между третьими лицами, пришел к выводу об удовлетворении иска Рубцова В.Г. На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198, 321 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рубцова В.Г. удовлетворить. Признать за Рубцовым В.Г. в порядке наследования после смерти тети , умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес> занимаемый объектом капитального строительства. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы. Председательствующий подпись. Е.Н.Иванова <...> <...> <...> <...> <...> <...>