Г. Самара «30» мая 2012 года

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мыцу А.А. к Министерству имущественных отношений <адрес>, администрации <адрес> городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мыцу А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мыцу А.А. заявленные требования поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка №, площадью <...> кв.м., расположенного в <адрес> на основании ст. <адрес> «О земле». Испрашиваемый земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы, используется под садоводство. Распоряжением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в пределах территории зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в предоставлении ей испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что он находится на резервной территории. Считает отказ незаконным. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил письменный отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26-32).

Представитель администрации <адрес> городского округа Самара в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание также не явился.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования Мыцу А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Статьей 9 п. <адрес> «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД установлено, что земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством. До утверждения на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, правил землепользования и застройки земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется без учета зонирования территории, проводимого в соответствии с градостроительным законодательством.

Согласно ст. 34 ч. 5 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мыцу А.А. обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ей бесплатно в порядке ст. <адрес> «О земле» земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для садоводства. Испрашиваемый земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы (л.д. 11-14, 16, 22, 35).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка бесплатно со ссылкой на то, что согласно Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок находится на резервной территории. Использование земельного участка под садоводство не входит в перечень разрешенных видов использования, определенных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны (л.д. 6-7).

Однако, по сообщению Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Ж1-2 (зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), в территориальных зонах РЗ (зона естественного природного ландшафта), ТИ-1 (зона линейной инженерной и транспортной инфраструктуры). Использование его под садоводство соответствует основным видам разрешенного использования. Согласно Генеральному плану городского округа Самара, утвержденному Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, территория, на которой расположен испрашиваемый земельный участок, предназначена для размещения участков садоводческих и дачных кооперативов и зоны естественного ландшафта (л.д. 8,9).

Распоряжением руководителя Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, относящегося по категории к землям населенных пунктов в пределах территории зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами по карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденных Решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, для садоводства (л.д. 15).

Согласно Распоряжению заместителя Главы городского округа – главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 53).

По сообщению и.о. руководителя департамента лесного хозяйства земельный участок не относится к землям лесного фонда и к участкам городских лесов, а также расположен вне береговой полосы и вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. 55).

На основании экологического аудита установлено, что на данном земельном участке допускается строительство и эксплуатация хозяйственных и иных объектов при соблюдении Водного кодекса РФ (л.д. 49).

По данным Управления Росеестра информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 18). Ранее истцу земельные участки в собственность на территории <адрес> не предоставлялись (л.д. 19).

Таким образом, отсутствуют обстоятельства, препятствующие истцу в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мыцу А.А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.А. Макогон

<...>