26 июня 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Тихоновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Феклиной Р.Д. к Аверину Ю.А. и администрациям городского округа Самара и <адрес> городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на отдельно стоящий жилой дом, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, Феклина Р.Д. просит прекратить ранее существующую общую долевую собственность на дом № по <адрес> и признать за ней право собственности на отдельно стоящий жилой дом – литера В, общей площадью <...> кв. метров, жилой – <...> кв. метров. В судебном заседании представитель истца Е., действующая на основании доверенности (л.д. 9), поддержала исковые требования. Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ ее доверительница на основании договора дарения, заключенного с Ф-ны получила в собственность <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником второй половины указанного дома является Аверин. Вместе с тем, это не одно домовладение, а два отдельно стоящих жилых дом. С момента заключения договора дарения и до настоящего времени Феклина постоянно проживает в своем доме - литера В, содержит его, оплачивает коммунальные платежи, неоднократно делала в доме косметический и капитальный ремонты. Занимаемый Феклиной дом - литера В - имеет общую площадь <...> кв. метров, жилую - <...> кв. метров и включает в себя помещения первого этажа: кухню-столовую площадью <...> кв. метров, санузел площадью <...> кв. метров, душевую площадью <...> кв. метров, кладовую площадью <...> кв. метров. Помещения мансарды: две жилые комнаты площадями <...> и <...> кв. метров - соответственно, кладовую площадью <...> ванную площадью <...> кв. метров, туалет площадью <...> кв. метров и коридор площадью <...> кв. метров. Аверину также принадлежит отдельно стоящий жилой дом. Оба дома и земельные участки разделены забором. Согласно представленным ими заключениям спорный дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам. Она, как представитель истца, просит прекратить общую долевую собственность из расчета <...> доля за ее доверительницей и <...> доля - за Авериным. Признать за Феклиной право собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера в, общей площадью <...> кв. метров, жилой - <...> кв. метров, который включает в себя помещения первого этажа: кухню-столовую площадью <...> кв. метров, санузел площадью <...> кв. метров, душевую площадью <...> кв. метров, кладовую площадью <...> кв. метров. Помещения мансарды: две жилые комнаты площадями <...> и <...> кв. метров - соответственно, кладовую площадью <...> ванную площадью <...> кв. метров, туалет площадью <...> кв. метров и коридор площадью <...> кв. метров. Представитель ответчиков администрации г.о. Самара и администрации <адрес> городского округа Самара К., действующая на основании доверенностей (л.д. 74-75), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что интересы администраций <адрес> данным иском не затрагиваются. Феклиной представлены необходимые доказательства о возможности прекращения общей долевой собственности и выделения ей отдельно стоящего жилого дома. Ответчик Аверин Ю.А. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет, против исковых требований не возражает (л.д. 44), Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ в собственность Т. в порядке наследования от матери – Р. перешла <...> доля дома № по ул<адрес> (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Т. продал указанную долю Г. (л.д. 11), которая, в свою очередь, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала эту долю супругам Ф-ны (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ Ф-ны подарили <...> долю дома № по <адрес> Феклиной Р.Д.. Договор дарения был зарегистрирован в МП БТИ (л.д. 13). С этого времени истица зарегистрирована и постоянно проживает в спорном доме. Собственником второй половины дома № по <адрес> является Аверин Ю.А. (л.д. 14). Судом достоверно установлено, что каждая половина дома № 20 по <адрес> представляет собой отдельно стоящий жилой дом. Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца и материалами обозренного в судебном заседании инвентарного дела №, в том числе выданным Т. разрешением от ДД.ММ.ГГГГ на снос старого и строительство нового дома, который перешел впоследствии в собственность Феклиной Р.Д. (л.д. 64-65). На протяжении всех этих лет истица несет расходы по содержанию своего дома (литера В), неоднократно делала в нем капитальные и косметические ремонты, оплачивает коммунальные услуги. На основании ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании также установлено, что земельный участок по адресу <адрес>, на котором расположен спорный дом, был выделен Т. под индивидуальное жилищное строительство на праве бессрочного пользования (л.д. 63). Спорный дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам, что подтверждено заключениями строительно-технической экспертизы ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», заключениями отдела гигиены и эпидемиологии в <адрес> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» и НИИ ВДПО ОПБ (л.д. 29-31, 32-33, 34-36). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно техническому заключению, возможно прекратить общую долевую собственность и выделить Феклиной Р.Д. отдельно стоящий жилой дом № по <адрес> литера В, общей площадью <...> кв. метров, жилой - <...> кв. метров, который включает в себя помещения первого этажа: кухню-столовую площадью <...> кв. метров, санузел площадью <...> кв. метров, душевую площадью <...> кв. метров, кладовую площадью <...> кв. метров. Помещения мансарды: две жилые комнаты площадями <...> и <...> кв. метров - соответственно, кладовую площадью <...> ванную площадью <...> кв. метров, туалет площадью <...> кв. метров и коридор площадью <...> кв. метров кв. метров (л.д. 37-40). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом № по <адрес> из расчета <...>2 доля за Феклиной Р.Д. и <...> доля - за Авериным Ю.А.. Признать за Феклиной Р.Д. право собственности на отдельно стоящий жилой дом № по <адрес>, литера В, общей площадью <...> кв. метров, жилой - <...> кв. метров, который включает в себя помещения первого этажа: кухню-столовую площадью <...> кв. метров, санузел площадью <...> кв. метров, душевую площадью <...> кв. метров, кладовую площадью <...> кв. метров. Помещения мансарды: две жилые комнаты площадями <...> и <...> кв. метров - соответственно, кладовую площадью <...> ванную площадью <...> кв. метров, туалет площадью <...> кв. метров и коридор площадью <...> кв. метров кв. метров Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. <...> <...>