г. Самара 29 мая 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.Р. при секретаре Васиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, по иску Боковой О.В. к Министерству имущественных отношений <адрес>, СНТ «Песчаная Глинка» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Бокова О.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Боковой О.В. – С., действующий на основании доверенности (л.д. 38) заявленные требования поддержал и пояснил, что с начала 90-х годов по 2000 год муж истицы Боков А.Д. являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаная Глинка», расположенного по адресу: <адрес> 16. С 2000-х годов по настоящее время истица является членом даного Садоводческого некоммерческого товарищества. С 90-х годов супруги Боковы А.Д. и О.В. используют садово-дачный участок №, площадью <...>,00 кв.м. по назначению, обрабатывают его, оплачивают текущие расходы на его содержание. Земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Истец обратилась в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка, в чем ей отказано по причине того, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне резервных территорий и не соответствует видам разрешенного использования земельных участков. Считает данный отказ незаконным, поскольку территория, на которой расположен спорный земельный участок под застройку не планируется. Кроме того, на данной территории располагаются также и другие земельные участки, на которые члены СНТ «Песчаная Глинка» зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которого исковые требования истца не признает, поскольку испрашиваемый земельный участок находится в зоне резервных территорий и не соответствует видам разрешенного использования земельных участков. Представитель ответчика - СНТ «Песчаная Глинка», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв, согласно которого исковые требования истца признает. Представитель третьего лица Бокова А.Д. - С.П. действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Депаратмента строительства и архитектуры городского округа Самара, ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, суд находит иск Боковой О.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно п.З ст. 20 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 право постоянного (бессрочногопользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с п.З, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из материалов дела следует, что решением Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 18,3 га земли совхозу «Кряж» для коллективного садоводства рабочих и служащих совхоза» и, руководствуясь постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества», совхозу «<адрес>» разрешено использовать 18,3 га пашни для коллективного садоводства (л.д.6). Исполком областного Совета народных депутатов решением № от ДД.ММ.ГГГГ обязал предприятия, организации и учреждения, которым отводятся земельные участки, приступить к их освоению после установления в натуре границ отводимых участков, получения государственного акта на право пользования землей, регистрации Устава садоводческого товарищества и утверждения проекта организации и застройки территории (л.д. 7). Решением собрания членов правления СНТ «Песчаная Глинка» и СНТ «Солнечное» объединены ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Боков А.Д. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаная Глинка», с мая 1991 года пользовался земельным участком №, площадью <...> кв.м., обрабатывал его совместно с женой Боковой О.В., оплачивал членские взносы и другие необходимые платежи, что подтверждается соответствующим списком членов СНТ «Песчаная Глинка», копиями квитанций, и справкой председателя СНТ (л.д. 54-56). С 2000 года Бокова О.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Песчаная Глинка», фактически с 90-х годов совместно с супругом пользуется земельным участком №, площадью <...> кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, что подтверждается соответствующим списком членов СНТ «Песчаная Глинка», копиями квитанций, и справкой председателя СНТ (л.д. 14, 57-59, 62, 66-69). Распоряжением Руководителя Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, для садоводства. Испрашиваемый земельный участок сформирован, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы (л.д. 15-27, 29). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: В силу ст. 27, ст. 28 Земельного кодекса РФ не могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц земельные участки, расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд. Согласно ч.З ст. 70.1 Земельного кодекса РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ), земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет. При обращении в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении бесплатно указанного земельного участка истице отказано в связи с тем, что земельный участок находится в зоне резервных территорий и не соответствует видам разрешенного использования земельных участков (л.д. 12-13). Согласно информации Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок расположен в зоне резервных территорий (Рзв), в соответствии с Правилами землепользования и застройки в <адрес>, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с действующим законодательством, размещение объектов на данной территории возможно после установления градостроительного регламента по использованию территории. Использование земельного участка под садоводство в указанной зоне не соответствует разрешенным видам использования земельных участков (л.д. 39-40). Вместе с тем, суд учитывает, что спорный земельный участок предоставлен семье истца под садоводство в 1991 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и до включения его в зону резервных территорий, и с указанного времени фактически используется Боковой О.В. по назначению. Спорных взаимоотношений между третьим лицом Боковым А.Д. и истцом Боковой О.В. не установлено. Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 28). Испрашиваемый земельный участок не находится в границах красных линий, не относится к землям лесного фонда, не имеет обременений со стороны инженерных коммуникаций, и не является территорией общего пользования (л.д. 15). Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был включен в зону резервных территорий в 2001 году, в настоящее время по истечении семи лет, он продолжает использоваться истицей под садоводство, никаких строительных либо иных мероприятий для развития города, для которых земельный участок был зарезервирован, не ведется. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на какой-либо земельный участок за истцом Боковой О.В. (л.д.52) Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара следует, что специалистами департамента совершен осмотр земельного участка по адресу: <адрес>. В результате осмотра установлено, что на указанном участке градостроительная деятельность не осуществляется. Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца Боковой О.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок обоснованными. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Боковой О.В. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Куйбышевского районного суда г. Самара Р.Р. Гараева
О дне слушания извещались надлежащим образом.
<адрес> (л.д. 48,47).