Именем Российской Федерации. 24 июля 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Тихоновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2-829 по иску Зумаевой Татьяны Леонтьевны к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Радаев Д.В., действующий на основании доверенности (л.д. 5), поддержал исковые требования. Суду показала, что его доверительница является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего ей в собственность в порядке наследования в мае 2011г. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий Зумаевой жилой дом, был сформирован в 40-х-50-х годах. Собственники дома, начиная с первых, имели, по его мнению, право на оформление земельного участка в собственность, но не сделали этого. Вместе с тем, право его доверительницы на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка перешло к ней вместе с правом собственности на дом, что подтверждено положениями ст. 36 ЗК РФ, а также ст. 4 Закона РФ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». Зумаева пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги. Данный участок ранее никому не распределялся. Споров по границам участка у его доверительницы с соседними землепользователями нет. Поэтому он просит признать за Зумаевой право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что истцом не были представлены документы, устанавливающие основания возникновения у него имущественных прав на спорный земельный участок. Он правомочен защищать только право на предоставление земельного участка, но не имущественное право на земельный участок, которое не возникло. Кроме того, земельный участок не поставлен на кадастровый учет, а, следовательно, не существует с правовой точки зрения, как объект права собственности и иных имущественных прав. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 47-53). Представитель 3-го лица ФГБУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие (л.д. 44-45). Представитель 3-го лица Управления Росреестра по самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Земельный участок по адресу: <адрес> на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, был сформирован в 50-х годах. Изначально на этом земельном участке находился жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности У. и супругам Е-м (л.д. 6, 61-62, 65-66). Решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой и за Е.Л. признано право собственности на отдельно стоящий жилой <адрес> (л.д. 8-9). После смерти Е.Л. указанный дом в порядке наследования перешел к его дочери Зумаевой Т.Л., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 7-10). Право собственности истица зарегистрировала в установленном законом порядке и получила свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 13). Дом поставлен на кадастровый учет (л.д. 15-18). На основании ст. 4 Закона РФ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений. Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован и фактически используется под ИЖС с конца 50-х годов. Поэтому собственники <адрес>, расположенного на данном участке, в том числе Е-м, имели, по мнению суда, право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам. Земельный участок № по <адрес> расположен в зоне малоэтажной жилой застройки. Размещение индивидуальных малоэтажных жилых домов с приусадебными участками в указанной зоне соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков (л.д. 42-43). Ранее этот участок никому не предоставлялся (л.д. 19). Согласно представленному Зумаевой Т.Л. плану, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <...> кв. метров (л.д. 24об.-25). Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями (л.д. 23), и споров по ним нет. Истец пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налог на землю. Исходя из выше приведенных правовых норм, оценив представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Зумаевой Т.Л. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. . Судья подпись. <...> <...> <...> <...>