РЕШЕНИЕ

г. Самара 20 августа 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.

при секретаре: Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/12 по иску Гурьевой И.Г. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение – комнату №, общей и жилой площадью <...> кв.м. дома № по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ч., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что матери истицы Гурьевой Д.Х. в 1993 году в связи с трудовыми отношениями администрацией ОАО «<...>» была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В данной комнате истица зарегистрирована и проживает с 1994 г. Вместе с истицей в данной комнате зарегистрирован её брат Гурьев А.Г., который от своего права приватизации отказался. Истица своевременно и в полном объеме осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги. Гурьева И.Г. решила приватизировать спорную комнату, однако ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку, отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права собственности муниципального образования – г.о. Самара на спорную комнату. Считает данный отказ незаконным, нарушающим право истицы иметь в собственности жилое помещение. Просит признать за Гурьевой И.Г. право собственности на жилую комнату №, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц – Гурьева А.Г. и Гурьевой Д.Х. – Ч., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями Гурьевой И.Г. согласилась.

Выслушав представителей истца, ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Гурьевой Д.Х. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «<...>» была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.23-24).

На имя Гурьевой Д.Х. открыт финансово-лицевой счет №. Однако, платежи по указанному лицевому счету осуществляет Гурьева И.Г., задолженностей по оплате не имеет (л.д.9).

В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы и проживают: с 1994 г. Гурьева И.Г. и с 2003 г. Гурьев А.Г. (л.д. 8, 25). Гурьева Д.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 37-38).

Гурьев А.Г. от своего права приватизации отказался (л.д. 26).

Согласно техническому и кадастровому паспорту, жилое помещение - комната № в доме № по <адрес> имеет общую площадь – <...> кв.м., жилую площадь – <...> кв.м. (л.д. 10-13, 14-15).

Право приватизации истицей до настоящего времени не использовано (л.д.21).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу <адрес>, ранее находилось на балансе ОАО «<...>». Распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ данное общежитие было передано в муниципальную собственность города Самары, комната № включена в реестр муниципального имущества за номером 016256-314 (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица была вселена в спорную комнату до передачи её в муниципальную собственность, все требования Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истицей выполнены, отсутствие первичной регистрации права собственности муниципального образования – г.о. Самара, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в передаче данного жилого помещения в собственность истице в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гурьевой И.Г. право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...>0 кв.м., дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: Назинкина Н.В.