РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
24 февраля 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Бережковой С.Ю.
при секретаре - Моисеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Юнкиной Клавдии Федоровны к Министерству имущественных отношений Самарской области, ПК «Гаражный кооператив № 400» и СТ «Сухая Самарка» о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении, адресованном суду, Юнкина К.Ф. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на принадлежавшее ее мужу имущество: земельный участок и гараж, расположенные в ПК «ГК № 400» по адресу: <адрес>; земельный участок и жилое строение, расположенные в СТ «Сухая Самарка» по адресу: <адрес>, а также исключить из ЕГРП записи о регистрации права собственности на эти объекты имущества на имя ее мужа.
В судебном заседании представитель истца Дорохов С.А., действующий на основании доверенности (л.д. 10), поддержал исковые требования. Суду показал, что Юнкины В.А. и К.Ф. с 1953г. состояли в браке. Юнкин В.А. являлся членом гаражного кооператива № 400, в котором имел земельный участок площадью 26,4 кв. метров с расположенным на нем гаражом № 1051, которые находятся по адресу: <адрес>, ПК «Гаражный кооператив № 400». Также Юнкин В.А. являлся членом садового товарищества «Сухая Самарка», в котором на праве собственности имел дачный участок площадью 516,00 кв. метров и расположенное на нем жилое строение без права регистрации проживания, которые находятся по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>. Право собственности на дачный земельный участок Юнкин В.А. зарегистрировал в 2008г. и получил свидетельство о праве собственности. При жизни он начал оформлять в собственность дачный дом, земельный участок и гараж. 25.03.09г. Юнкин В.А. умер. Право собственности на дачный жилой дом, земельный участок и расположенный на нем гараж фактически было зарегистрировано после его смерти. После смерти мужа Юнкина К.Ф. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали, поскольку право собственности на дачный жилой дом, гараж и земельный участок под ним было зарегистрировано на имя Юнкина В.А. после его смерти. Вместе с тем, Юнкина К.Ф. фактически приняла наследство в виде имущества, принадлежавшего ее мужу, в том числе дачного земельного участка с расположенным на нем жилым домом в СТ «Сухая Самарка» и земельного участка с расположенным на нем гаражом в гаражном кооперативе № 400. Она пользуется указанным недвижимым имуществом, несет расходы по их содержанию, вступила в члены садового товарищества и гаражного кооператива, уплачивает членские взносы. Указанные объекты недвижимости поставлены на кадастровый и технический учеты. Поэтому он просит прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Юнкина В.А. на земельный участок площадью 26,40 кв. метров и гараж площадью 23,88 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051, и жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 16,10 кв. метров, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>. Кроме того, он просит признать за его доверительницей право собственности на земельный участок площадью 516,00 кв. метров и расположенный на нем жилой дом площадью 25,6 кв. метров, находящиеся по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>; земельный участок площадью 26,4 кв. метров и расположенный на нем гараж № 1051 площадью 27 кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес>, ПК «Гаражный кооператив № 400». С учетом материального положения Юнкиной К.Ф. он просит уменьшить ей до 500 руб. государственную пошлину.
Представитель ответчика СТ «Сухая Самарка» в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме и считают, что имеются все основания для признания за Юнкиной К.Ф. права собственности на земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес> (л.д. 61).
Представитель ответчика ПК ГК № 400 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Из представленного отзыва следует, что исковые требования они признают в полном объеме, поскольку имеются все основания для признания за Юнкиной К.Ф. права собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051 (л.д. 105).
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 104).
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области и 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Юнкина К.Ф. состояла в браке с Юнкиным В.А. (л.д. 13).
Юнкин В.А. являлся членом СТ «Сухая Самарка», в котором имел на праве собственности земельный участок площадью 516,00 кв. метров с расположенным на нем дачным жилым домом. Также он являлся членом ПК ГК № 400, в котором имел земельный участок площадью 26,4 кв. метров с расположенным на нем гаражом.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
После его смерти истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию она не может, поскольку право собственности ее мужа Юнкина В.А. на дачный домик, гараж и земельный участок под ним было зарегистрировано уже после его смерти.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
При жизни ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности только на земельный участок площадью 516,00 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Сухая Самарка», <адрес> (л.д. 48-49, 62).
Право собственности на дачный жилой дом площадью, земельный участок и расположенный на нем гараж № 1051 было зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 после его смерти (л.д. 18-19, 23-24, 31-32).
Однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а так же иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом.
Право на бесплатную приватизацию земельного участка и расположенных на нем строений является имущественным правом, переход которого по наследству специально не ограничен ни земельным, ни гражданским законодательством.
Кроме того, в соответствии со ст. 8 ч. 1 п. 3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Поскольку право собственности на земельный участок под гаражом в ПК ГК № 400 было признано за ФИО1 решением суда, то он стал его собственником (л.д. 88).
В судебном заседании достоверно установлено, что после смерти мужа истец Юнкина К.Ф. фактически приняла наследство, в том числе дачный земельный участок с расположенным на нем жилым домом и земельный участок с расположенным на нем гаражом. Она пользуется указанным недвижимым имуществом, несет расходы по их содержанию, вступила в члены СТ и ГК.
Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца, отзывами на исковые требования представителей СТ «Сухая Самарка» и ПК ГК № 400, справками и квитанциями об уплате членских взносов в дачный и гаражный кооперативы (л.д. 62, 82).
Спорные земельные участки, дом и гараж поставлены на технический и кадастровый учеты, что подтверждено кадастровыми и техническими паспортами (л.д. 20-22, 25-26,25-26, 27-30, 33-35, 36-47, 50-55).
Оценив представленные Юнкиной К.Ф. доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ней права собственности на наследственное имущество: земельные участки, жилой дом и гараж.
С учетом материального положения истицы суд полагает возможным уменьшить ей подлежащую уплате гос. пошлину до 500 руб., которую она оплатила.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1:
- № 63-63-01/083/2009-313 от 13.04.09г. на земельный участок площадью 26,40 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051;
- № 63-63-01/099/2009-370 на гараж площадью 23,88 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051;
- № 63-63-01/099/2009-400 на жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 16,10 кв. метров, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>.
Признать за Юнкиной Клавдией Федоровной право собственности:
- на земельный участок площадью 26,40 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051;
- на гараж площадью 27,00 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГК № 400, гараж № 1051;
- на земельный участок площадью 516,00 кв. метров, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>;
- на жилое строение без права регистрации проживания в нем общей площадью 25,60 кв. метров, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, СТ «Сухая Самарка», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись.Мотивированное решение изготовлено 28.02.11г.
Судья подпись.
Копия верна:Судья –Секретарь - Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2011г.Судья -Секретарь -