Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Самара «01» февраля 2011 года
Куйбышевский районный суд в составе:
Председательствующего Макогон Л.А..
при секретаре Денисовой И.М.,
рассмотрев в открвтом судебном заседании гражданское дело № по иску Титовой Татьяны Степановны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Титова Т.С. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за ней права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>.
В судебном заседании Титова Т.С. исковые требования поддержала и пояснила, что ранее она и ее сын – Лесников А.А., проживали по вышеуказанному адресу вдвоем, но после смерти сына ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, она зарегистрирована и проживает там одна. Она является нанимателем жилого помещения, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Задолженности по платежам не имеется. Спорная квартира была предоставлена Титовой Т.С. в 1992 году на нее и сына – Лесникова А.А. по месту работы – Лесоперевалочная база. Она решила приватизировать занимаемую квартиру и обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Однако, в заключении договора приватизации ей отказано со ссылкой на то, что ее квартира в муниципальную собственность г.о. Самара не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара. Считает такой отказ необоснованным, нарушающим ее право получить в собственность в порядке приватизации квартиру, и поэтому просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности ( л.д. 21), в судебном заседании против исковых требований Титовой Т.С. возражала, поскольку квартира истца в муниципальную собственность не предавалась и не состоит в реестре муниципальной собственности г. о. Самара.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Титова Т.С. зарегистрирована и проживает одна в <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является Титова Т.С., на ее имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется ( л.д. 8-10).
Из материалов дела следует, что истцом Титовой Т.С. право на приватизацию не использовано ( л.д. 19-20).
Истец решила приватизировать занимаемую квартиру и обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Но ей было отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на то, что ее квартира не передавалась в муниципальную собственность г.о. Самара и не включена в реестр муниципального имущества г.о. Самара ( л.д. 6-7).
Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права государственной, муниципальной собственности или права оперативного управления.
Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истец занимает двухкомнатную <адрес>, общей площадью – 53,3 кв.м., жилой площадью – 30,4 кв.м., подсобной площадью – 22,9 кв.м., а кроме того площадью лоджии – 3,1 кв.м. ( л.д. 12-15).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для отказа истцу в удовлетворении требований о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Титовой Татьяной Степановной право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, общей площадью – 53,3 кв.м., жилой площадью – 30,4 кв.м., подсобной площадью – 22,9 кв.м., а кроме того площадью лоджии – 3,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд.
Судья: подпись Л.А. Макогон