Именем Российской Федерации

г. Самара «ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

с участием представителя ответчика – адвоката Г.М.,

при секретаре – Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Н.С., действующей в лице законного представителя Л.Н. к Я.Н. об установлении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетняя Н.С., действующая в лице законного представителя Л.Н. обратилась в суд с иском к Я.Н. в котором просит устранить препятствия в пользовании ее собственностью – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.,
и снять Я.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании законный представитель истца Н.С. – Л.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ее дочери Н.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>. Данная квартира была приобретена ее дочерью в собственность на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. До совершения данной сделки, бывший собственник квартиры ФИО8 зарегистрировала в квартиру своего сына Я.Н. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован Я.Н., который никогда не вселялся в квартиру. С момента регистрации по настоящее время Я.Н. не проживает по месту регистрации.
В квартире отсутствуют личные вещи и предметы домашней обстановки принадлежащие Я.Н. Бремя расходов на содержание жилого помещения Я.Н. не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В ближайшее время Н.С. намерена распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако регистрация Я.Н. существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Я.Н. с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся до настоящего времени, его местонахождение родственникам не известно. В интересах несовершеннолетней дочери Н.С. просит устранить препятствия в пользовании собственностью, сняв ответчика Я.Н. с регистрационного учета по адресу:
<адрес>.

Ответчик Я.Н. в судебное заседание не явился, установить его местонахождение не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в деле в качестве представителя ответчика Я.Н.
по требованию суда участвовал адвокат Г.М., которая возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (№

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исковые требования истцом были предъявлены по последнему месту жительства ответчика и рассмотрены судом по правилам ч.1 ст. 29 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что Н.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии №

Из регистрационного материала и справки следует, что в <адрес> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Я.И. №

Согласно сообщения начальника ОУУП и ПДН ОП № У МВД России по <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ – Я.Н. по месту регистрации не проживает, установить его место местонахождение не представилось возможным.

Судом достоверно установлено, что ответчик Я.Н. в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждены показаниями представителя истца.

Истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в квартире препятствует в осуществлении ее права по распоряжению квартирой, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за Я.И. права пользования спорным жилым помещением не имеется, его регистрация в данной квартире носит формальный характер, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Н.С., действующей в лице законного представителя Л.Н. к Я.Н. об установлении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствие со стороны Я.И. в осуществлении Н.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС в Куйбышевском районе г. Самары снять Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: