Дело №2-640/2010
Поступило в суд:22.04.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2010 год г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н.
при секретаре Щербаковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Марии Фёдоровны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
В обоснование иска Зайцева М.Ф. указывает, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, площадью 28,3 кв.м., расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Куйбышев, ..., ..., .... В начале 2010 года она обратилась в ОГУП «Техцентр НСО» для получения технической документации, при этом выяснилось, что в результате перепланировки изменились технические характеристики указанной квартиры, а именно: общая площадь стала составлять - 28,5 к.в.м., жилая - 24,1 кв.м.; разрешающих документов на перепланировку квартиры она не получала, поскольку не знала о таковой необходимости.
Истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку указанные переустройства не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни людей.
Ответчик - администрация г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал в полном объеме и заявил, что не возражает против удовлетворения иска, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Исследовав материалы дела, в частности Техническое заключение о возможности перепланировки квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу л.д. 8-9), согласно которому выполненная перепланировка не противоречит санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не уменьшила несущую способность строительных конструкций панельного 5-ти этажного жилого дома, выслушав участников процесса, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39,173,194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру, принадлежащую Зайцевой Марии Фёдоровне, расположенную по адресу: Новосибирская область, г. Куйбышев, ..., ..., ... в перепланированном состоянии: общей площадью 28,5 кв.м, жилой - 24,1 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд.
Судья И.Н. Исаев