РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ваганова Валентина Матвеевича и Вагановой Марии Дмитриевны к Администрации г.Куйбышева НСО о признании права общей совместной собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Ваганов В.М. и Ваганова М.Д. указывают, что в соответствии по договору передачи .... от .... года Администрацией г.Куйбышева Новосибирской области им и Ваганову А.В. передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, ..., ..., ..., ..., общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м.
Во время проживания в квартире они осуществили перепланировку, а именно: в помещении, используемом ранее как сени-кладовая, была демонтирована деревянная перегородка толщиной 100 мм., после чего, в это же помещение была перенесена кухня, а комната, которая ранее использовалась как кухня, была переделана во вторую спальную комнату, в результате вышеуказанной перепланировки квартира стала состоять из трех комнат и кухни.
В 2010 году они решили продать квартиру. Так как технический паспорт на квартиру был выдан свыше 5 лет тому назад, в Куйбышевском отделе УФРС по НСО им сообщили, что необходимо получить новый кадастровый паспорт на жилое помещение.
Третье лицо Ваганов А.В. не участвовал в проведении перепланировки, не претендует на указанное жилое помещение.
В настоящее время общая площадь квартиры составляет 44,6 кв.м, жилая площадь 31,6 кв.м. В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» перепланировка квартиры не уменьшит несущей способности строительных конструкций жилого дома и не нарушит градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нормы пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Поэтому Ваганов В.М. и Ваганова М.Д. просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: г.Куйбышев Новосибирской области, ..., ..., ..., общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой - 31,6 кв.м.
В судебном заседании Ваганов В.М. исковые требования изменил, просит признать за ним и Вагановой М.Д. право общей совместной собственности на спорную квартиру.
Истица Ваганова М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Администрации г.Куйбышева, НСО в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Третье лицо Ваганов А.В. не возражает против удовлетворения иска и признания права собственности на квартиру только за родителями.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что .... г. по договору передачи .... Ваганов В.М., Ваганова М.Д. и Ваганов А.В. приобрели квартиру .... в доме .... по ... в ... НСО, площадью 35,7 кв.м, в том числе жилой - 20,2 кв.м л.д.5, 11). В указанной квартире истцы самовольно произвели перепланировку, в результате чего площади квартиры изменились л.д.4, 6-8).
Согласно технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» демонтаж деревянной перегородки толщиной 100 мм в помещении, а также устройство кухни в этом же помещении, вместо ранее используемого как сени-кладовая, не уменьшит несущей способности строительных конструкций жилого дома и не нарушит градостроительных норм и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нормы пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д.9-10).
Таким образом, поскольку перепланировка истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Вагановым В.М., Вагановой М.Д. право общей совместной собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вагановым Валентином Матвеевичем и Вагановой Марией Дмитриевной право общей совместной собственности на квартиру .... в доме .... по ... в ... области, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой - 31,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко