Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Куйбышев, НСО 15 сентября 2010 г.
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Некрасова Владимира Михайловича к Администрации Октябрьского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Некрасов В.М. указывает, что .... года он купил дом общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой 45,1 кв.м, и прилегающий к нему земельный участок в селе ... ..., ....
Для улучшения жилищных условий из своего материала и за свой счет он пристроил два коридора, санузел и кочегарку, но разрешение в администрации Октябрьского сельского совета не оформил. В 1999 году строительство жилого дома закончил, общая площадь его составила 78,9 кв.м, в том числе жилая 40,4 кв.м.
В настоящее время он зарегистрировал в Управлении ФРС право собственности на земельный участок, а в регистрации права собственности на жилой дом ему отказывают. Поэтому Некрасов В.М. просит признать за ним право собственности на жилой дом .... по ... в ... района Новосибирской области, общей площадью 78,9 кв.м, в том числе жилой 40,4 кв.м.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в собственности истца; сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Некрасовым В.М. право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Некрасовым Владимиром Михайловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, ..., ..., ..., ..., общей площадью 78,9 кв.м, в том числе жилой - 40,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко