ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 ноября 2010 годаг. Куйбышев
Куйбышевкий районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» к Дикунову Альберту Геннадьевичу об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Дикунову Альберту Геннадьевичу об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указывает, что в соответствии с условиями кредитного договора № от 31.05.2007г. заемщику-залогодателю Диконову А.Г. ЗАО «Русь-Банк» предоставлен ипотечный кредит в размере 1170000 рублей на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика 2-х этажного индивидуального жилого дома, находящегося по адресу <адрес> и земельного участка площадью 557 кв.м. по указанному адресу. Кредит в сумме 1170000 руб. был зачислен 31.05.2007г. на счет Дикунова А.Г., что подтверждается мемориальным ордером № 111717 от 31.05.2007г.
Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию».
Начиная с марта 2010г. ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной, договора займа, ст. 309 ГК РФ, ст. 50, 54 «Об ипотеке» ответчиком не производятся.
Кроме того с мая 2009г. ответчик не производит оплату страховых взносов.
Задолженность ответчика по состоянию на 28.05.2010г. составляет 943742 руб. 23 коп.
Просят обратить взыскание на 2-этажный индивидуальный жилой дом, находящейся по адресу <адрес> и земельного участка площадью 557 кв.м. по указанному адресу, для уплаты истцу из стоимости заложенного имущества, суммы задолженности ответчика перед истцом в размере 943742 руб. 23 коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту -900123, 28 руб., сумма начисленных процентов за пользование кредитом – 14231,21 руб., а так же начисленные пени в размере 29387, 74 руб., а так же начиная с 29.05.2010г. и по день реализации индивидуального жилого дома и земельного участка включительно определить подлежащими выплате истцу проценты за пользование кредитом в размере 13,50 % годовых и пени за нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 900123, 28 руб.
Определить способ реализации индивидуального жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость индивидуального жилого дома в размере 1270000 рублей и земельного участка в размере 80000 рублей. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Истец ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» предоставил в суд ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска, просит принять отказ от иска, производство по делу прекратить, поскольку ответчиком обстоятельства, послужившие основанием для подачи иска устранены.
Ответчик Дикунов А.Г. согласен с прекращением производства по делу.
Сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии со ст. 220 ГПК суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд приходит к выводу, что следует принять отказ ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска, считая, что он не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, производство по иску прекратить.
Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска.
Прекратить производство по заявлению ОАО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» к Дикунову Альберту Геннадьевичу об обращении взыскания на заложенное имущество.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья:Р.И. Силкина