Дело 2-1353
Поступило в Куйбышевский районный суд Новосибирской области «26» октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
1 декабря 2010 годас. Северное Новосибирской области
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ликаровской Т.П.
с участием истца Безроднова А.С.
ответчика Посоховой Л.В.
при секретаре Смелове Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безроднова Алексея Сергеевича к Посоховой Людмиле Викторовне о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Безроднов Алексей Сергеевич обратился в суд с иском к Посоховой Людмиле Викторовне о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением.
В своем заявлении истец Безроднов А.С. просит признать Посохову Людмилу Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
В обоснование своих требовании истец Безроднов А.С. указывает, что он является собственником <адрес> двухквартирном одноэтажном жилом <адрес> договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.12.1992 года и Договора дарения недвижимости от 10 августа 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54–АВ 542415, выданным 17.05.2005 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным 09.10.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. С 10 мая 2009 года с его согласия в данной квартире стала проживать Посохова Людмила Викторовна, которую он заселил как члена своей семьи. Он хотел с ответчицей создать семью, заботился о ней, содержал ее, помогал ее детям. Когда он уезжал на заработки, то просил ответчицу ухаживать за своей престарелой матерью ФИО1. При этом никаких письменных соглашений с ответчицей он не заключал. 19 мая 2009 года, по просьбе Посоховой, он дал разрешение на ее регистрацию по месту жительства в данной квартире. В соответствии с частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 18 июля 2009 года фактические супружеские отношения у него с Посоховой прекратились, и ответчица выехала из его квартиры к своим детям. Однако при этом с регистрационного учета по адресу его квартиры сниматься не захотела. Он неоднократно предлагал Посоховой сняться с регистрационного учета, однако она отказывается это сделать, хотя каких–либо соглашений по использованию жилплощади (найма, аренды либо иного договора) они с ответчицей не заключали. В настоящее время Посохова Л.В. проживает в <адрес> <адрес>. В соответствии с частью четвертой статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользование и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В настоящее время он хочет распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако заключению сделки препятствует регистрация ответчицы в квартире по месту жительства. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе TП УФМС России по Новосибирской области в Северном районе ему отказали.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация Посоховой Л.В., в принадлежащей ему квартире, существенным образом ограничивает его право собственности на жилое помещение. Пока ответчица зарегистрирована в его квартире, он не может его продать, подарить или передать в наем, т.е. реализовать свое право распоряжения недвижимым имуществом, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании ответчик Посохова Л.В. иск признала.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком Посоховой Л.В. может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов каких–либо лиц.
Ответчику Посоховой Л.В. разъяснены и понятны последствия признания ею иска.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца и расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 рублей подтверждаются соответствующей квитанцией, суд полагает, что их следует в полном объеме взыскать с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Посоховой Людмилой Викторовной, удовлетворить заявленные истцом Безродновым Алексеем Сергеевичем требования.
Признать Посохову Людмилу Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета снять Посохову Людмилу Викторовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Посоховой Людмилы Викторовны в пользу Безроднова Алексея Сергеевича 200(двести) рублей в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись
Копия верна : СудьяТ.П. Ликаровская
СекретарьД.П. Смелов