Дело №2-1503/2010
Поступило в суд 18.11.2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Александра Ивановича к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом двухквартирном доме,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Котов А.И. указывает, что ему согласно постановления №275 от 29.04.1993г., выданного Администрацией г. Куйбышева, был отведен участок под строительство кирпичного жилого дома по <адрес>. Между ним и органом коммунального хозяйства администрации г. Куйбышев 28.05.1998г. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Право собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м. он зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО. В отделе архитектуры администрации г. Куйбышева истцу отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с тем, что в Управлении строительства необходимо уточнить местоположение земельного участка, т.е. изменить адрес с «<адрес>» на «<адрес>». В Управлении строительства он получил отказ, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости, находящийся на данном земельном участке. Просит признать за ним, Котовым А.И., право собственности на квартиру, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой – 40,9 кв.м., расположенную в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Котов А.И. поддержал исковые требования, просил закончить дело в его отсутствие с участием своего представителя.
Представитель истца Яковлева Я.П., действующая по доверенности от 08.04.2010г., поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования Котова А.И. в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Котова А.И.. признаёт, ст. 173 ч.3 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
Согласно выписки из постановления №275 от 29.04.1993г. Котову А.И. отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома по <адрес> размером 600 кв.м. (л.д.4).
28.05.1993г был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу <адрес> между Котовым А.И. и органом коммунального хозяйства администрации г. Куйбышева, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в реестре за № (л.д.5).
Свидетельство о государственной регистрации права № от 14.07.2010г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, подтверждает право собственности Котова А.И. на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).
Согласно плана объекта и кадастрового паспорта, выданных ОГУП «Техцентр НСО» 16.07.2010г., по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой – 40,9 кв.м. (л.д.11-15).
В связи с техническим заключением МПП «Жилтрест» №293-10-К в квартире в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Расположение жилого дома на земельном участке соответствует СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом по состоянию строительных конструкций, санитарно-эпидемиологическим требованиям пригоден для проживания (л.д. 23-25).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Котовым А.В. право собственности на квартиру общей площадью 62,1 кв. м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Котовым Александром Ивановичем, 27.11.1960 года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 62,1 кв. м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая