Дело №2-1093/2010 года
Поступило в суд 28.07.2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борнякова Игоря Юрьевича в интересах Борняковой Татьяны Михайловны к Администрации города Куйбышева Новосибирской области опризнании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование Борняков И.Ю. в интересах Борняковой Т.М. указывает, что Борнякова Татьяна Михайловна является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: Новосибирская область, город Куйбышев, <адрес> на основании договора № 1212 передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.03.1996 года, выданного Администрацией города Куйбышева Новосибирской области и зарегистрированного 04.04.1996 года, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.12.1999 года, выданного и удостоверенного Мартыновой Л.Т. нотариусом Куйбышевского и Северного районов Новосибирской области, и зарегистрированного в реестре за № 238-н.
В 2000 году ввиду того, что Борнякова Т.М. является инвалидом и пользуется государственными дотациями, ей на основании ФЗ № 181 «О Социальной защите инвалидов РФ» местные органы исполнительной власти с участием подрядной организации МПП «Жилтрест» оказали социальную помощь в виде бесплатного осуществления капитального ремонта в принадлежащей ей квартире. В ходе осуществления ремонта сотрудники подрядной организации снесли шкаф и переместили разделительную перегородку кухни ближе к коридору. Вследствие чего увеличился размер кухни: ранее она составляла 8,1 кв.м. а после демонтажа стала составлять 10,8 кв.м., и уменьшился размер коридора с 6,4 кв.м. на 5.1. кв.м. В итоге перепланировки - сноса встроенного шкафа, изменился размер только общей площади: ранее составляла 48,8 кв.м. а на сегодняшний день 49,4 кв.м. а жилая так и осталась прежней 26,1 кв.м.
В этом году Борнякова Т.М. решила обновить техническую документацию на квартиру, для предоставления её в субсидиарный отдел города Куйбышева. По итогам инвентаризации выяснилось существенное расхождение общей площади в квартире, которая существует по факту и которая указана в правоустанавливающих документах в виду произошедшей перепланировки. Разрешение на реконструкцию (перепланировку) у нее отсутствует, так как ни она, ни подрядная организация в отдел архитектуры города Куйбышева за разрешением не обращались. По техническому заключению выполненная перепланировка квартиры не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций и не нарушает нормы пожарной безопасности.
В судебном заседании Борняков И.Ю., представляющий интересы Борняковой Т.М. по постановлению главы Куйбышевского района от 06.08.2009г. №757 «Об установлении опеки над Борняковой Татьяной Михайловной» и по решению Куйбышевского районного суда от 13.10.1997г. о признании Борняковой Т.М. недееспособной поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просит признать за Борняковой Татьяной Михайловной право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на 1-м этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Новосибирская область, город Куйбышев, <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 26,1 кв.м.
Представительответчика - Администрации города Куйбышева Новосибирской области, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Борнякова И.Ю. в интересах Борняковой Т.М. признаёт в полном объёме, содержание п. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснено и понятно.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Борнякова И.Ю. в интересах Борняковой Т.М. подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 288 ГК РФ предусматривает право собственности граждан на жилое помещение.
Как видно из договора передачи жилого помещения в собственность граждан №1212 от 27.03.1996 года (л.д.5), а также свидетельства о праве на наследство по завещанию № 238-н от 28.12.1999г. (л.д.6) Борняковой Т.М. принадлежит право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., жилой 26,1 кв.м.
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 14.04.2010г. и плана <адрес> следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, расположена двухкомнатная квартира на 1 этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м. (л.д. 9,10).
В связи с техническим заключением ООО «Проект-комплекс» №101-ПК-10 выполненная перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.11-13).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что следует признать за Борняковой Т.М. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., по адресу: <адрес>.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Борняковой Татьяной Михайловной право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
П.п. судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая