Дело №2-1089
Поступило в суд 23.07.2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудова Сергея Васильевича и Рудовой Ирины Алексеевны к администрации Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование Рудов С.В. и Рудова И.А. указывают, что решением правления колхоза им. Калинина в 1995 году ему, Рудову Сергею Васильевичу, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей полезной площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. Документов в отделе архивной службы о предоставлении вышеуказанной квартиры не значится.
22.02.2002 года постановлением № 58 колхоз имени Калинина был переименован в СПК «Колхоз имени Калинина».
Актом приема передачи от 15.03.2002 года жилой фонд СПК «Колхоз им. Калинина» в лице председателя колхоза Меркулова И.Б. был передан в муниципальную собственность Гжатского сельсовета.
13.01.2010 года между Рудовым С.В. и его супругой, с одной стороны, и администрацией Гжатского сельсовета, с другой стороны, был заключен договор передачи квартиры в собственность.
На указанную квартиру имеется информация о наличии, местоположении, техническом состоянии и оценке данной квартиры, выданной ОГУП «Техцентр» НСО.
Весь период времени они открыто и непосредственно пользуются вышеуказанной квартирой. Считают, что их интересы по установлению права собственности на данное жилое помещение ущемлены, в связи с тем, что они, Рудовы Сергей Васильевич и Ирина Алексеевна, не могут оформить право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку ранее существовавший собственник передал его в муниципальную собственность, а администрация Гжатского сельсовета право на данный жилой фонд соответствующий образом не зарегистрировало, в связи с чем у них возникла проблема по приобретению данной квартиры в собственность. Просят признать за Рудовым С.В. и Рудовой И.А. право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей полезной площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Рудова И.А. поддержала исковые требованияпо указанным в исковом заявлении основаниям.
Истец Рудов С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица на стороне истцов ФИО2 и ФИО1 также не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Рудова С.В. и Рудовой И.А. поддерживают, самостоятельных требований не заявляют, ст. 35 ГПК РФ им разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации Гжатского сельского <адрес> надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Рудова С.В. и Рудовой И. А. признаёт в полном объёме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Рудова С.В. и Рудовой И.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме,при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно выписки из реестра объектов муниципального имущества Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области №29 от 19.07.2010 года жилой дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области (л.д.10).
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.01.2010 года администрацией Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Рудову С.В. и Рудовой И.А. передана в собственность трёхкомнатная квартира общей площадью 69,2 кв. м, жилой площадью – 30,9 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8), однако ответчиком не представлено в суд свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру, а поэтому данный договор не может быть положен в основу решения суда.
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 15.06.2010 г. и плана объекта следует, что по адресу: <адрес> двухквартирном жилом доме расположена трёхкомнатная квартира общей площадью 64,0 кв. м, жилой площадью – 42,3 кв. м (л.д.4-7).
Согласно справки № 1090, выданной администрацией Гжатского сельсовета 19.07.2010 г., в квартире по указанному адресу проживают и зарегистрированы по месту жительства Рудов С.В. и Рудова И.А. (л.д.9).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Рудовым С.В. и Рудовой И.А право общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 64,0 кв. м, жилой площадью 42,3 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Рудовым Сергеем Васильевичем и Рудовой Ириной Алексеевной право общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 64,0 кв. м, жилой площадью 42,3 кв. м, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая