Дело №2-1314/2010
Поступило в суд 12.10.2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прощалыгина Александра Михайловича к администрации г. Куйбышева Новосибирской области, Территориальному управлению №2 Сибирского филиала ОАО «Ростелеком» о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Прощалыгин А.М. указывает, в 1987г. ему и его семье: жене Прощалыгиной Л.Ф., дочери Марковой Н.А., сыну Прощалыгину М.А. выделили квартиру по адресу: <адрес>.
В 2001г. был оформлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, выданный Филиалом ОАО «Ростелеком» от 20.08.2001г.. Данная организация не зарегистрировала должным образом свое право на эту квартиру – запись о регистрации прав на этот объект в Едином Государственном реестре прав отсутствует, в реестре муниципальной собственности г. Куйбышева Новосибирской области данная квартира также не числится.
Семья Прощалыгина А.М. не возражает против установления права собственности на вышеуказанную квартиру за ним одним, поэтому он просит признать право собственности за ним, Прощалыгиным А.М. на трехкомнатную квартиру общей полезной площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Прощалыгин А.М. поддержал исковые требованияпо указанным в заявлении основаниям.
Третье лицо на стороне истца Прощалыгина Л.Ф. исковые требования Прощалыгина А.М. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца Прощалыгин М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Прощалыгина А.М. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца Маркова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Прощалыгина А.М. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Прощалыгина А.М. признаёт, п.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Представитель ответчика – Территориальное управление №2 Сибирского филиала ОАО «Ростелеком» надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Прощалыгина А.М. признаёт, ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиками, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.08.2001г. администрацией филиала ОАО «Ростелеком» передана в совместную собственность Прощалыгину А.М., Прощалыгиной Л.Ф., Прощалыгиной Н.А. и Прощалыгину М.А. трехкомнатная квартира общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.11). Однако данный договор не может быть положен в основу решения суда, так как не предоставлено свидетельство о праве собственности филиала ОАО «Ростелеком» на вышеуказанную квартиру.
К тому же площади квартиры по данному договору и по информации ОГУП «Техцентр НСО» на сегодняшний день не совпадают, а именно: согласно плану квартиры, выполненного ОГУП «Техцентр НСО» на 15.01.2010г., по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 71,7 кв. м, жилой площадью – 40,2 кв. м (л.д.13).
Как видно из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области № от 03.11.2010г. в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отсутствуют (л.д.31).
Как следует из ответа Администрации <адрес> № от 18.09.2009г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности города Куйбышева Новосибирской области не числится (л.д.12).
Согласно домовой книге в квартире по указанному адресу зарегистрированы Прощалыгин А.М., Прощалыгина Л.Ф., Маркова Н.А. и Прощалыгин М.А. (л.д.4-10).
В соответствии со свидетельством о перемене имени № №, выданным отделом ЗАГС Куйбышевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области от 13.12.2005г., Прощалыгина Н.А. переменила фамилию на Маркову Н.А. (л.д.41).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Прощалыгиным А.М. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью71,7 кв.м., в том числе жилой – 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Прощалыгиным Александром Михайловичем право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью71,7 кв.м., в том числе жилой – 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П. п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судьяТ.П. Голосуцкая