РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 г. г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кудрявцевой Екатерины Иннокентьевны к Администрации г.Куйбышева НСО о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Кудрявцева Е.И. указывает, что в 2002 году она приобрела в собственность квартиру общей площадью 45,7 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
В 2003 году в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: была демонтирована перегородка между коридором и комнатой, в результате чего общая площадь уменьшилась на 0,7 кв.м и составляет 45 кв.м, жилая площадь уменьшилась на 3,8 кв.м и составляет 28 кв.м. Разрешение на перепланировку квартиры она не получала.
Ее квартира с перепланировкой не заложена, на нее никто не претендует, а в настоящий момент возникла необходимость установить право собственности на казанную квартиру и зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции, т.к. право собственности возникает с момента такой регистрации, что невозможно произвести другим способом, кроме как в судебном порядке.
Поэтому Кудрявцева Е.И. просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой - 28,0 кв.м.
В судебном заседании Кудрявцева Е.И. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Куйбышева, НСО в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что 26 августа 2002 г. по договору купли-продажи Кудрявцева Е.И. приобрела в собственность <адрес> НСО, площадью 45,7 кв.м (л.д.5, 11). В указанной квартире истица самовольно произвела перепланировку, в результате чего площади квартиры изменились (л.д.6, 7).
Согласно технического заключения МПП «Жилтрест» выполненная перепланировка не нарушила несущую способность строительных конструкций существующего жилого дома, не противоречит санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.8-10).
Таким образом, поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Кудрявцевой Е.И. право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кудрявцевой Екатериной Иннокентьевной право собственности на <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой - 28,0 кв.м.
Прекратить право собственности Кудрявцевой Екатерины Иннокентьевны на <адрес>, площадью 45,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко