РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 г. г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Коноваловой Елены Геннадьевны к Администрации г.Куйбышева НСО о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Коновалова Е.Г. указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2002 г., она является собственником квартиры, общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Во время проживания в указанной квартире ею была произведена перепланировка квартиры, без разрешающих на то документов, то есть самовольно, в результате чего изменились технические характеристики квартиры, а именно: общая площадь стала составлять - 59,0 кв.м., жилая - 45,6 кв.м.
Ею было получено техническое заключение о выполненной перепланировки квартиры, из которого следует, что осуществленная перепланировка не нарушила несущую способность строительных конструкций существующего жилого дома и выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поэтому Коновалова Е.Г. просит сохранить квартиру, принадлежащую ей, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, а именно: общей площадью 59,0 кв.м., жилой - 45,6 кв.м.
В судебном заседании Коновалова Е.Г. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Куйбышева, НСО в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 06.03.2002 г. за Коноваловой Е.Г. зарегистрировано право собственности на <адрес> НСО, площадью 58,7 кв.м (л.д.4). В указанной квартире истица самовольно произвела перепланировку, в результате чего площади квартиры изменились и в настоящее время составляют: общая - 59,0 кв.м, жилая - 45,6 кв.м (л.д.7, 8, 9).
Согласно технического заключения МПП «Жилтрест» выполненная перепланировка не нарушила несущую способность строительных конструкций существующего жилого дома, не противоречит санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д.10-12).
Таким образом, поскольку перепланировка истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии, признав право собственности на нее за Коноваловой Е.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру, принадлежащую Коноваловой Елене Геннадьевне, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Признать за Коноваловой Еленой Геннадьевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой - 45,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко