РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 г.г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДетко Н.Н.
при секретареБурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Иванова Сергея Дмитриевича в интересах несовершеннолетнего сына Иванова Александра Сергеевича к Администрации г.Куйбышева, НСО о признании права собственности на комнату в общежитии,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Иванов С.Д. указывает, что 22 августа 2001 года он заключил с МПП «Жилет» договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии, на основании которого комната по адресу: <адрес>, комната 420, была доставлена ему в постоянное возмездное пользование. Ордер на жилую площадь в общежитии ему не предоставлялся.
В комнате он зарегистрирован и проживает с 24.08.2001 года. С 20.05.2010 года вместе с ним стал проживать его несовершеннолетний сын, Иванов Александр Сергеевич, 26.07.1999 года рождения, по настоящее время.
В августе 2010 года он обратился в администрацию г. Куйбышева Новосибирской области по вопросу передачи в собственность указанной комнаты на имя его сына Иванова А.С. Однако ему было отказано, т.к. согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Поэтому Иванов С.Д. просит признать за Ивановым А.С. право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната 420, общей площадью 17,4 кв.м, жилой – 17,4 кв.м.
В судебном заседании Иванов С.Д. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева, НСО в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает, так как жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Представитель третьего лица – Органа опеки и попечительства Куйбышевского района НСО Чупилина Т.В. не возражала против удовлетворения требований Иванова С.Д.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что Иванов С.Д. и Иванов А.С. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.4, 5). <адрес> передан в ведение органа местного самоуправления – Администрации <адрес> до 2005 г. (л.д.11).
Суд считает, что после передачи указанного дома Администрации города, он утратил статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Кроме того, суд считает, что отсутствие решения главы Администрации г.Куйбышева об исключении дома № квартала № из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления Администрацией города указанного документа.
Таким образом, поскольку указанная комната является изолированным жилым помещением, общежитие статус специализированного жилищного фонда в настоящее время утратило, суд считает возможным признать за Ивановым А.С. право собственности на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Иванова Сергея Дмитриевича в интересах несовершеннолетнего сына Иванова Александра Сергеевича к Администрации г.Куйбышева, НСО о признании права собственности на комнату в общежитии удовлетворить.
Признать за Ивановым Александром Сергеевичем право собственности на комнату № в <адрес> квартала № в <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м, жилой – 17,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяН.Н. Детко