РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДетко Н.Н.
при секретареБурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Щегловой Людмилы Александровны к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на комнату в общежитии,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Щеглова Л.А. указывает, что 02.10.1986 г. решением профкома Куйбышевского химзавода ей была выделена комната в общежитии по адресу: <адрес> в которой она проживает со своим мужем Щегловым С.А.
По договору от 03.04.1997 г. здание общежития по адресу: <адрес>, было передано безвозмездно в муниципальную собственность Администрации г.Куйбышева.
В декабре 2010 г. она обратилась в Администрацию города с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения. Однако ей было отказано, поскольку помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Поэтому Щеглова Л.А. просит признать за ней право собственности на указанную комнату.
В судебном заседании Щеглова Л.А. иск поддержала.
Представитель Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает, так как жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Третье лицо Щеглов С.А. не возражает против удовлетворения требований истицы и признания права собственности на комнату только за ней.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что Щеглова Л.А. вместе с мужем Щегловым С.А. вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 5). <адрес> передан в ведение органа местного самоуправления – Администрации г.Куйбышева до 2005 г., что не отрицает и представитель ответчика.
Суд считает, что после передачи указанного дома Администрации города, он утратил статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Кроме того, суд считает, что отсутствие решения главы Администрации г.Куйбышева об исключении <адрес> из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению истицей прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления Администрацией города указанного документа.
Таким образом, поскольку указанная комната является изолированным жилым помещением, общежитие статус специализированного жилищного фонда в настоящее время утратило, суд считает возможным признать за Щегловой Л.А. право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Щегловой Людмилы Анатольевны к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на комнату в общежитии удовлетворить.
Признать за Щегловой Людмилой Анатольевной право собственности на комнату <адрес> в г.Куйбышеве Новосибирской области, общей площадью 17,6 кв.м, в том числе жилой 17,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяН.Н. Детко