РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 г.г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДетко Н.Н.
при секретареБурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Морозовой Людмилы Владимировны и Морозова Дениса Вячеславовича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Морозова Л.В. и Морозов Д.В. указывают, что Морозовой Л.В. по договору купли-продажи от 10.10.1996 года приобретена в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 38,7 кв.м, в том числе жилой - 25,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ, на которое в тот период была возложена обязанность по регистрации прав на недвижимое имущество.
20.08.1996 года ее мама Вавилова Г.Г. приобрела в собственность двухкомнатную квартиру общей полезной площадью 39,2 кв.м, в том числе жилой - 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ.
Для решения возможности объединения и перепланировки квартир они обратились в проектно-сметный отдел МПП «Жилтрест». Согласно проекта 965-05 К для объединения квартир необходимо было разобрать кирпичные перегородки, пробить проем в несущей стене с устройством перемычки, устройство кирпичных перегородок. Кроме того, проектно-сметным отделом МПП «Жилтрест» сделано техническое заключение о том, что предполагаемая перепланировка, заключающаяся в разборке перегородок для устройства совмещенного санузла с ванной, увеличения площади кухни, гостиной не приведет к уменьшению несущей способности и разрушению строительных конструкций существующего жилого дома, не нарушит санитарно-гигиенические требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
После выполнения всех работ по объединению и перепланировке квартир по проекту, разработанному в МПП «Жилтрест», они обратились в ООО «Жилкоммунпроект» и 20.09.2005 года им выдано техническое заключение по объединению и перепланировке двух смежных квартир по адресу: <адрес> 88. Согласно техническому заключению выполненная ими перепланировка не привела к уменьшению несущей способности и нарушению строительных конструкций жилого дома, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нормам пожарной безопасности СНиП 21-01-97.
Собственником <адрес> на основании договора дарения от 26.09.2007 года в настоящее время является Морозов Д.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.11.2007 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
В настоящее время необходимо установить право собственности на объединенные квартиры как единый объект недвижимости - квартиру.
Поэтому Морозова Л.В. и Морозов Д.В. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 78,3 кв.м, жилой - 49,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; и прекратить право собственности Морозовой Л.В. на квартиру общей площадью 39,2 кв.м, жилой - 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и право собственности Морозова Д.В. на квартиру общей площадью 38,7 кв.м, жилой - 25,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Мацкевич А.А. исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г.Куйбышева НСО Савельева Т.Г. иск Морозовых признала.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истцами были приобретены в собственность <адрес> № в <адрес> в <адрес> (л.д.5-6, 7, 15), которые были ими переустроены и перепланированы в одну квартиру общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилой – 49,9 кв.м (л.д.14).
Согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» выполненная перепланировка <адрес>, не привела к уменьшению несущей способности и нарушению строительных конструкций жилого дома, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и нормам пожарной безопасности СНиП 21-01-97* (л.д.11).
Поскольку указанное жилое помещение не нарушается права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить его в переустроенном и перепланированном состоянии и признать на него право общей долевой собственности за Морозовой Л.В. и Морозовым Д.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Морозовой Людмилы Владимировны и Морозова Дениса Вячеславовича удовлетворить.
Прекратить право собственности Морозовой Людмилы Владимировны на квартиру общей площадью 39,2 кв.м, жилой - 27,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и право собственности Морозова Дениса Вячеславовича на квартиру общей площадью 38,7 кв.м, жилой - 25,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Морозовой Людмилой Владимировной и Морозовым Денисом Вячеславовичем право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилой – 49,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяН.Н. Детко