РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 г.г.Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДетко Н.Н.
при секретареБурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пальчикова Петра Федоровича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Пальчиков П.Ф. указывает, что 07.03.1987 года купил у Кожевникова Ивана Николаевича жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, куда он сразу вселился, где и проживает в настоящее время.
В силу своей юридической неграмотности документы на вышеуказанный объект недвижимости он не оформил в установленном законом порядке.
В подтверждение купли-продажи дома и уплаты за него денежной суммы в размере 5200 рублей ими был составлен договор-расписка, написанный от руки в присутствии свидетелей.
После продажи жилого дома Кожевников И.Н. уехал на новое место жительства и его местонахождение ему не известно.
14.11.1990 года на основании договора-расписки он получил технический паспорт на жилой дом.
В 2010 году он решил зарегистрировать права на жилой дом и начал собирать все необходимые для этого документы. Затем он обратился в ОГУП «Техцентр НСО», где после проведения специалистами инвентаризационных работ, получил справку-информацию для суда, поскольку, представленный им договор-расписка на покупку жилого дома не является правоустанавливающим документом.
Поэтому Пальчиков П.Ф. просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Скуткова Л.П. требования Пальчикова П.Ф. поддержала.
Представитель Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку на протяжении более 20 лет Пальчиков П.Ф. открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.6, 8-16), третье лицо ФИО1 не возражает против признания права собственности только за истцом, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пальчиковым Петром Федоровичем право собственности на жилой дом общей площадью 44,6 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяН.Н. Детко