РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 г.г.Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДетко Н.Н.
при секретареБурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Махныткина Дмитрия Николаевича к ФГОУ СПО «Сельскохозяйственный техникум «Куйбышевский», Администрации г.Куйбышева Новосибирской области и ФГОУ ВПО «Новосибирский государственный аграрный университет» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Махныткин Д.Н. указывает, что согласно ордера №01065, выданного на основании постановления главы Администрации от 09.06.92 г., он вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ним заключен договор найма жилого помещения от 20.10.2004 г. В настоящее время в квартире прописаны: он, ФИО1, ФИО2, ФИО3.
На просьбу признать за ним право собственности на указанную квартиру в Администрации города ему было отказано, так как квартира не является собственностью города.
Администрация ФГОУ СПО «Сельскохозяйственный техникум «Куйбышевский» на его заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры на условиях договора социального найма ответила отказом, сославшись на то, что техникум не является собственником и не наделён правом оперативного управления данной квартирой.
В связи с тем, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является не правомерным. ФИО1 и ФИО2 написали заявления об отказе от участия в приватизации.
Поэтому Махныткин Д.Н. просит признать за ним и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на указанную квартиру.
В судебном заседании Махныткин Д.Н. исковые требования изменил и просит признать право собственности на квартиру только за ним.
Представитель Администрации г.Куйбышева НСО Павлова Ю.А. иск не признала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности г.Куйбышева не числится, поэтому надлежащим ответчиком Администрация г.Куйбышева не является.
Представитель ответчика ФГОУ СПО «Сельскохозяйственный техникум «Куйбышевский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Представитель ответчика ФГОУ ВПО «Новосибирский государственный аграрный университет» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, заявления в суд о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не поступали, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО2 не возражают против удовлетворения иска Махныткина Д.Н. и признания за ним права собственности на спорную квартиру.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что в 1992 году Махныткин Д.Н. вселился в <адрес> в г.Куйбышеве Новосибирской области на основании ордера, выданного Администрацией г.Куйбышева (л.д.7). Договор найма жилого помещения заключен между истцом и ФГОУ СПО «Сельскохозяйственный техникум «Куйбышевский» 20 октября 2004 г. (л.д.10). Распоряжением Правительства РФ от 05.06.2010 г. №1127-р ФГОУ СПО «Сельскохозяйственный техникум «Куйбышевский» присоединен в ФГОУ ВПО «Новосибирский государственный аграрный университет», имущество, находившееся на праве оперативного управления техникума, в том числе <адрес>, перешло университету (л.д.5).
В настоящее время в указанной квартире проживают и прописаны истец и члены его семьи: жена ФИО1, сыновья ФИО2 и ФИО2 (л.д.13).
Поскольку договор социального найма жилого помещения с Махныткиным Д.Н. заключен, никем не оспаривается; истец постоянно проживает в квартире, третьи лица не возражают против признания за ним права собственности на спорную квартиру, суд считает, что требования истца следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Махныткиным Дмитрием Николаевичем право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой – 21,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
СудьяН.Н. Детко