Дело № 2-818/2011
Поступило в суд 27.04.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011г.г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретареГригорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкова Виктора Васильевича к администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Мошков В.В. обратился в суд с иском к администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности, в обоснование иска указывает на то, что он является собственником земельного участка площадью 270 квадратных метров, расположенного в г. Куйбышеве Новосибирской области ул. Новосибирская в районе дома №1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 19 августа 2010 года.
На данном земельном участке он построил 2-х этажное административное здание с цокольным этажом.
Решением суда Куйбышевского района от 15 февраля 2010 года за ним было признано право собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 130 кв.м, расположенный по адресу Новосибирская область г. Куйбышев ул. Новосибирская в районе дома 1.
В соответствии с актом, составленным 28 февраля 2011 года ООО «Жилкоммунпроект» общий процент готовности здания составляет 100%.
Согласно экспертного заключения № 5 от 29 марта 2011 года данный объект недвижимости соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и правилам противопожарной безопасности.
В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. Однако он не может этого сделать по тем причинам, что при строительстве данного здания ему был установлен срок, в течение которого он должен был построить административное здание, до 09 января 2010 года. В виду отсутствия денежных средств это условие договора он не выполнил. В связи с чем, ему было рекомендовано по вопросу признания права собственности обратиться в суд.
При строительстве указанного административного здания, чьи либо права нарушены не были. Данный объект недвижимости построен в пределах земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.
Просит признать за ним право собственности на 2-х этажное административное здание с цокольным этажом, расположенное по адресу Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. Новосибирская, в районе дома 1, площадью 518,3 кв. метра.
Истец Мошков В.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит кроме того, прекратить за ним право собственности на объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 130 кв.м, расположенный по адресу Новосибирская область г. Куйбышев, ул. Новосибирская, в районе дома 1, запись регистрации №.
Ответчик в лице представителя Администрации Куйбышевского района Новосибирской области Капустина Н.С. иск признала и не возражала об удовлетворении исковых требований Мошкова В.В. о признании права собственности, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Мошковым Виктором Васильевичем право собственности на объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 130 кв.м, расположенный по адресу Новосибирская область г. Куйбышев, ул. Новосибирская, в районе дома 1, запись регистрации №.
Признать за Мошковым Виктором Васильевичем право собственности на 2-х этажное административное здание с цокольным этажом, расположенное по адресу Новосибирская область г. Куйбышев ул. Новосибирская, в районе дома 1, площадью 518,3 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд.
Судья:Р.И. Силкина