Дело 2-600
Поступило в Куйбышевский районный суд Новосибирской области «4» апреля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
5 мая 2011 года с. Северное Новосибирской области
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :
председательствующего судьи Ликаровской Т.П.
с участием истца Шатохиной М.Ф.
ответчика – представителя администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области Шапкиной С.А.
при секретаре Смелове Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной Марии Филипповны к администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шатохина Мария Филипповна обратилась в суд с иском к администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истица Шатохина М.Ф. указывает, что в 1939 году семья Шатохиных приобрела жилой дом в <адрес> по адресу : <адрес>. Документов, подтверждающих данную сделку не сохранилось. После заключения брака с Шатохиным Владимиром Михайловичем они стали проживать в данном доме. Поскольку дом был ветхим, в 1960 году они совместно с мужем Шатохиным Владимиром Михайловичем построили одноэтажный одноквартирный бревенчатый жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., жилой – 28,0 кв.м. по адресу : <адрес>. В 1997 году её муж умер. После его смерти в доме осталась проживать она одна. При этом наследство не оформлялось. Документы о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома и вводе в эксплуатацию данного жилого дома своевременно оформлены не были. В настоящее время оформление земельного участка возможно только после оформления прав на жилой дом. По информации отдела архивной службы администрации Северного района Новосибирской области в похозяйственных книгах села Северного администрации Северного сельсовета Новосибирской области за 1961–1996 годы значится, что Шатохина Мария Филипповна, 1936 года рождения, проживала по <адрес> в собственном жилом доме. В похозяйственных книгах села Северного за 1997–2011 года, хранящихся в администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области также содержатся сведения о том, что она проживает в указанном доме с 1997 года по настоящее время, то есть непрерывно. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таким образом, <адрес> в с. Северном Северного района Новосибирской области, который они построили, является самовольной постройкой. Однако с момента возведения данного жилого дома и до настоящего времени никаких требований о сносе самовольно построенного дома либо об устранении нарушений прав и интересов других лиц со стороны местной администрации, иных уполномоченных органов и заинтересованных лиц не поступало. Жилой дом, расположенный по <адрес>, села Северного Северного района Новосибирской области, на балансе администрации Северного сельсовета не стоит. Общее техническое состояние дома в настоящий момент удовлетворительное, дом не нарушает архитектурный облик села, соответствует требованиям и нормам пожарной безопасности. В настоящее время на регистрационном учете по месту жительства в данном доме никто, кроме нее, не состоит. В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. Поскольку иным способом оформить жилой дом не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд за оформлением права собственности на данный дом.
С учетом изложенного, истец Шатохина М.Ф. просит признать за ней, Шатохиной Марией Филипповной, право собственности на одноэтажный одноквартирный бревенчатый жилой дом, состоящий из двух комнат и кухни, общей площадью 43,8 квадратных метра, жилой площадью 28,0 квадратных метра, расположенный по <адрес> селе Северном Северного района Новосибирской области.
Ответчик – представитель администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области Шапкина С.А. иск признала.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов каких–либо лиц.
Ответчику – представителю администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области Шапкиной С.А. разъяснены и понятны последствия признания иска.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком – представителем администрации Северного сельсовета Северного района Новосибирской области Шапкиной С.А., удовлетворить заявленные истцом Шатохиной Марией Филипповной исковые требования.
Признать за Шатохиной Марией Филипповной право собственности на одноэтажный одноквартирный бревенчатый жилой дом, состоящий из двух комнат и кухни, общей площадью 43,8 квадратных метра, жилой площадью 28,0 квадратных метра, расположенный по <адрес> селе Северном Северного района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись
Копия верна : Судья Т.П. Ликаровская
Секретарь Д.П. Смелов