Дело 2-1191
Поступило в Куйбышевский районный суд Новосибирской области «27» июля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 августа 2011 года с. Северное Новосибирской области
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :
председательствующего судьи Ликаровской Т.П.
с участием ответчиков индивидуального предпринимателя Лялиной Т.В., Лялина В.С.
при секретаре Смелове Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Левобережный» (ОАО) к индивидуальному предпринимателю Лялиной Татьяне Викторовне и Лялину Виктору Сергеевичу о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Банк «Левобережный» (ОАО) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Лялиной Татьяне Викторовне и Лялину Виктору Сергеевичу о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
В обоснование своих требований истец указывает, что 26 августа 2010 года между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (открытое акционерное общество) (далее – истец) и Индивидуальным предпринимателем Лялиной Татьяной Викторовной (далее – Заемщик) заключен кредитный договор № (далее – Кредитный договор), в соответствии с которым Истец обязался предоставить Заемщику кредит в размере 870000 (восемьсот семьдесят тысяч) рублей на срок по 23 августа 2013 года, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты на него и исполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным договором.
Согласно пункту 1.6 Кредитного договора, за предоставленный Заёмщику кредит Истец взимает проценты в размере 16 (шестнадцать) % годовых.
В соответствии с п. 1.3 Кредитного договора возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется ежемесячно, в соответствии с Графиком (Приложение № 1 к Кредитному договору): тридцать пять платежей по 24166,67 рублей и последний платеж – 24166,55 рублей.
Истец свои обязательства по Кредитному договору перед Заёмщиком выполнил полностью и надлежащим образом, предоставив сумму кредита на расчетный счёт Заёмщика №, а также Истец открыл Заемщику для учета кредита ссудный счет №.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с п.п. 1.З, 1.6 Кредитного договора Заемщик обязался своевременно уплачивать проценты за пользование кредитом, возвратить сумму кредита и начисленные проценты в срок, предусмотренный п. 1.3 Кредитного договора.
Однако Ответчик, нарушая условия кредитного договора, требования статьи 819 ГК РФ принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в сумме полученного кредита, проценты за пользование кредитом в срок, предусмотренный п. 1.3 Кредитного договора уплачены не были, что подтверждается выписками по счетам (приложения к настоящему исковому заявлению).
В соответствии с п.2.6 Кредитного договора, при нарушении сроков погашения кредита и/или начисленных по нему процентов, Кредитор вправе взыскать сумму кредита и начисленные проценты, а также иные платы, штрафы и неустойки в случае нарушения Заемщиком порядка и сроков погашения кредита, а также начисленных процентов.
По состоянию на 23 мая 2011 г. задолженность по Кредитному договору перед Истцом составляет 780 559,09 рублей, в том числе: сумма основного долга –769 914,52 рублей; сумма начисленных процентов –10644,57 рублей.
Задолженность подтверждается справкой по состоянию на 23.05.2011 г. и выписками по счету. Расчет процентов прилагается.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Истцом и Лялиным Виктором Сергеевичем (Ответчик) заключен Договор поручительства № Э439–10– П от 26.08.2010 г. В соответствии с договором поручительства, Ответчики (Поручители) обязуются перед Истцом (Кредитором) отвечать за исполнение Заёмщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов возникших из Кредитного договора в полном объёме.
Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Исходя из п.п.1 и 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с Договором поручительства в случае неисполнения Заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору Поручитель обязуется перечислить сумму задолженности в полном объеме по первому требованию Кредитора.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Истцом и Лялиным Виктором Сергеевичем (Ответчик) заключен договор об ипотеке № № от 26.08.2010 г. (далее –Договор залога), в соответствии с которым Ответчик (Залогодатель) передаёт, а Истец (Залогодержатель) принимает в залог квартиру общей площадью 54,3 кв.м., расположенную по адресу: РФ, НСО, <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащую ответчику на праве собственности, зарегистрированном в Куйбышевском отделе федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 28.04.2010.
Исходя из п. 1.1 Договора залога, по взаимной договоренности сторон заложенное имущество оценивается в сумме 836220 рублей.
В соответствии с п. 4.2 Договора залога Истец приобрел право обратить взыскание на предмет залога в случае не возврата Заемщиком кредита и неуплаты процентов за пользование им с момента наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства или при возникновении у Истца права требования досрочного исполнения обязательства, обеспеченного Договором залога.
Истец вправе за счет заложенного имущества удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения (п. 4.3 Договора залога).
Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Таким образом, в связи с тем, что Заемщик нарушил порядок погашения суммы кредита и начисленных процентов, Истец имеет право обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № от 26.08.2010 г.
Кроме того, Истец 03.05.2011 г. направлял Ответчикам уведомление с требованием возвратить сумму кредита, а также погасить в течение 14 дней с момента получения указанного требования имеющуюся задолженность, увеличенную на сумму процентов.
До настоящего времени Ответчики не отреагировали на данное Требование, таким образом, Истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
С учетом изложенного, истец Банк «Левобережный (ОАО) просит :
Расторгнуть кредитный договор № от 26.08.2010 г., заключенный между Банком «Левобережный» (ОАО) и Индивидуальным предпринимателем Лялиной Татьяной Викторовной.
Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Лялиной Татьяны Викторовны и Лялина Виктора Сергеевича сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 780559,09 рублей, в том числе : сумму основного долга – 769914,52 рублей; сумму начисленных процентов – 10644,57 рублей.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартира, назначение: жилое. Площадь : общая 54,3 кв.м. Этаж :1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №.
Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов, с назначением начальной продажной цены в размере 836 220 рублей.
Истец Банк «Левобережный» (ОАО), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принял, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя по имеющимся в деле доказательствам.
В судебном заседании ответчики Индивидуальный предприниматель Лялина Т.В., Лялин В.С. иск признали.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиками индивидуальным предпринимателем Лялиной Т.В., Лялиным В.С. может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов каких–либо лиц.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Истец также просит суд при вынесении решения взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 11005,60 рублей, которую он уплатил при подаче в суд искового заявления, а также государственную пошлину в размере – 4000 рублей, которую он уплатил при подаче в суд заявления об обеспечении иска.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200001 до 1000000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 5200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200000 рублей, что в данном случае соответствует сумме 11005 руб. 60 копеек, которую и уплатил истец при подаче в суд искового заявления, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Что касается просьбы истца о взыскании солидарно с Индивидуального предпринимателя Лялиной Татьяны Викторовны и Лялина Виктора Сергеевича государственной пошлины в размере 4000 рублей, которую он уплатил при подаче в суд заявления об обеспечении иска, то она удовлетворению не подлежит, поскольку ст. 339.19 Налогового Кодекса РФ не предусмотрена уплата госпошлины при подаче в суд таких заявлений, следовательно, истцом она излишне уплачена.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками индивидуальным предпринимателем Лялиной Татьяной Викторовной, Лялиным Виктором Сергеевичем, удовлетворить заявленные истцом Банком «Левобережный» (ОАО) исковые требования.
Расторгнуть кредитный договор № от 26.08.2010 г., заключенный между Банком «Левобережный» (ОАО) и Индивидуальным предпринимателем Лялиной Татьяной Викторовной.
Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Лялиной Татьяны Викторовны и Лялина Виктора Сергеевича в пользу Банка «Левобережный» (ОАО) сумму задолженности по Кредитному договору № от 26 августа 2010 года в размере 780559 (семьсот восемьдесят тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 09 копеек, в том числе : сумму основного долга – 769914,52 рублей; сумму начисленных процентов –10644,57 рублей.
Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Лялиной Татьяны Викторовны и Лялина Виктора Сергеевича в пользу Банка «Левобережный» (ОАО) сумму государственной пошлины, уплаченной Банком «Левобережный» (ОАО) при подаче в суд искового заявления, в размере 11005 (одиннадцать тысяч пять) рублей 60 копеек.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 54,3 кв.м. Этаж:1. Адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №.
Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов, с назначением начальной продажной цены в размере 836220 (восемьсот тридцать шесть тысяч двести двадцать) рублей.
О взыскании солидарно с Индивидуального предпринимателя Лялиной Татьяны Викторовны и Лялина Виктора Сергеевича в пользу Банка «Левобережный» (ОАО) государственной пошлины в размере 4000 рублей, уплаченной Банком «Левобережный» (ОАО) при подаче в суд заявления об обеспечении иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись
Копия верна : Судья Т.П. Ликаровская
Секретарь Д.П. Смелов