РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2011 года г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Грибовского Алексея Францевича к Администрации МО Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Грибовский А.Ф. указывает, что в 1955 году он начал строительство бревенчатого жилого дома в селе <адрес>, №. В 1959 году закончил строительство жилого дома и хозяйственных строений. Правоустанавливающие документы на дом и строения в установленном порядке не оформлял и акт приёмки дома в эксплуатацию не составлялся, так как он не знал, что это необходимо было сделать.
В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свои права на дом и строения.
Решением Администрации Абрамовского <адрес> от 14.07.1992 года земельный участок площадью 0,08 га, на котором находится жилой дом, был передан ему в собственность. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
Указанному земельному участку в 2002 г. был присвоен почтовый адрес: <адрес>, №.
В соответствии с техническим паспортом, выданным ОГУП «Техцентр по НСО» одноэтажный бревенчатый жилой дом состоит из двух комнат и кухни, общая площадь составляет 37,4 кв.м, в том числе жилая - 29,5 кв.м.
При строительстве дома им были соблюдены строительные, санитарные нормы и правила, требования пожарной безопасности, что подтверждается техническим заключением «ООО Жилкоммунпроект» от 20.07.2011 г.
Поэтому Грибовский А.Ф. просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Грибовский А.Ф. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района НСО в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Грибовского А.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в 1959 г. Грибовский А.Ф. построил жилой дом в <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м, жилой – 29,5 кв.м (л.д.9-14). Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности Грибовского А.Ф. на основании решения Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района НСО от 14.07.1992 №3 (л.д.6, 7, 8). Жилой дом соответствует строительным нормам и правилам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», требованиям пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарным нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Посадка дома на земельном участке выполнена в соответствии со строительными нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.16-17).
Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании подтвердили, что истец построил жилой дом в 50-х годах, живет в нем до настоящего времени, претензий со стороны соседей нет.
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в собственности истца; сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Грибовским А.Ф. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Грибовским Алексеем Францевичем право собственности на жилой <адрес> в с.Абрамово Куйбышевского района Новосибирской области, общей площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой – 29,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко