Дело 2-1324/2011 г.
Поступило в суд 24.08.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2011 г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Силкиной Р.И.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Михаила Алексеевича к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании право собственности,
у с т а н о в и л :
Юдин М.А. обратился в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности, в обоснование иска указывает на то, что он проживал в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу НСО, <адрес> на условиях социального найма вместе с бывшей семьей.
После расторжения брака со своей женой ФИО1, по условиям мирового соглашения, утвержденного определением федерального районного суда общей юрисдикции Куйбышевского района, НСО от 19 августа 2004 года квартиру они фактически разделили на две.
В соответствии с этими условиями за ним была закреплена комната площадью 13, 7 кв. м. и кухня 7, 8 кв. м., а за бывшими членами семьи комнаты площадью 19, 8 кв. м. и 7, 5 кв. м. Между вновь образованными квартирами устроена перегородка и отдельные входы.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. То есть по данному делу не подлежит доказыванию факт проживания им в квартире на условиях социального найма и ее раздела.
После фактического раздела квартиры с ним отдельный договор социального найма не заключался. Он оплачивал за коммунальные и иные услуги фактически, исходя из занимаемой им площади и количества жильцов.
13 апреля 2011 года он обратился в администрацию г. Куйбышева Новосибирской области с вопросом о присвоении занимаемому помещению отдельного почтового адреса для того, чтобы заключить отдельный договор социального найма и приватизировать квартиру.
Письмом главы города от 18 апреля 2011 года за №02-14/676 ему в этом было отказано с разъяснением, что этот вопрос может быть решен только после предоставления свидетельства о праве собственности на квартиру, то есть после её приватизации.
Приватизировать занимаемое жилое помещение он не может, так как оно не имеет статуса отдельного жилого помещения и с ним не заключен договор социального найма, хотя фактически он проживает в указанном жилом помещении именно на условиях социального найма, так как оплачивает коммунальные и иные услуги в МУ «Управляющая компания ЖКХ». Кроме этого, площадь занимаемого им жилого помещения, предоставленная по мировому соглашению, не совпадает с её фактической площадью, размеры которой отражены в плане объекта. Согласно плана объекта занимаемое им помещение имеет общую площадь 23, 7 кв.м., в том числе жилую 13, 8 кв. м. В мировом же соглашении не отражена площадь коридора 2, 1 кв. м., а площадь комнаты указана 13, 7 кв. м., а не 13, 8 кв. м. как в плане объекта.
Просит признать за ним, Юдиным Михаилом Алексеевичем право собственности на жилое помещение общей площадью 23, 7 кв. м., в том числе жилой 13, 8 кв. м., состоящее из коридора площадью 2, 1 кв. м., кухни площадью 7, 8 кв. м, комнаты площадью 13, 8 кв. м., расположенное в квартире по адресу: <адрес>.
Представитель истца Мацкевич В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в лице представителя Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении представленном суду, иск признал и не возражал об удовлетворении требований Юдина М.А., ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц;
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юдиным Михаилом Алексеевичем право собственности на жилое помещение общей площадью 23, 7 кв. м., в том числе жилой 13, 8 кв. м., состоящее из коридора площадью 2, 1 кв. м., кухни площадью 7, 8 кв. м, комнаты площадью 13, 8 кв. м., расположенное в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский облсуд.
Судья: Р.И. Силкина