РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2011 года г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чегодаевой Марии Андреевны к Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Чегодаева М.А. указывает, что в 1988 г. ее семье, как многодетной, был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома.
В 1989 г. на собственные средства начали строительство дома. В сентябре 1990 г. вселились в дом общей площадью 75 кв.м, в том числе жилой 55,7 кв.м. Разрешение на строительство дома не получали.
Поэтому Чегодаева М.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой 55,7 кв.м.
В судебном заседании представитель Чегодаевой М.А. – Тырышкина Г.Б. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района НСО в судебном заседании иск признал.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Чегодаевой М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Абрамовского сельсовета от 04.07.1992 г. №4 Чегодаевой М.А. был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.13, 14, 15, 16-17). Истица своими силами и за свой счет на указанном земельном участке построила дом общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой – 55,7 кв.м (л.д.4). Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора (л.д.18-21).
Свидетель ФИО1 пояснила, что дом строила заявительница своими силами и за свой счет, претензий со стороны соседей нет.
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в собственности истицы; сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Чегодаевой М.А. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чегодаевой Марией Андреевной право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 75,0 кв.м, в том числе жилой – 55,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко