РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 г. г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шалиной Галины Александровны, Шалина Николая Александровича, Шакировой Евгении Николаевны, Шалина Олега Николаевича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области об установлении права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Шалина Г.А., Шалин Н.А., Шакирова Е.Н., Шалин О.Н. указывают, что 12.02.1985 года Шалину Н.А. и членам его семьи: жене Шалиной Г.А., сыну Шалину О.Н., дочери Шалиной Е.Н., была выделена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным исполнительным комитетом Куйбышевского городского Совета народных депутатов 12.02.1985 года.
16.12.1998 года между ними и АООТ «Куйбышевская МТС» был заключен договор о передачи указанного жилого помещения в собственность.
Собственность в договоре была определена как совместная.
Договор передачи был зарегистрирован 16.12.1998 года в администрации АООТ «Куйбышевская МТС» и в администрации Куйбышевского района, но не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, так как они не знали, что это нужно было сделать.
В настоящее время им необходимо узаконить право общей долевой собственное (по 1/4 доли каждому) на указанную квартиру. Но так как договор передачи не был зарегистрирован в БТИ, они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
По результатам инвентаризации ОГУП «Техцентр по НСО» общая площадь квартиры составляет 43,6 кв.м, жилая - 33,2 кв.м.
Поэтому Шалина Г.А., Шалин Н.А., Шакирова Е.Н., Шалин О.Н. просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на трехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м, жилой - 33,2 кв.м.
В судебном заседании истцы требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Заявления, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства в суд не поступали, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.12.1998 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности истцов (л.д.5).
Таким образом, поскольку доли собственников в договоре не определены, в силу ст.245 ГК РФ суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях, т.е. по 1/4 доли у каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шалиной Галины Александровны, Шалина Николая Александровича, Шакировой Евгении Николаевны, Шалина Олега Николаевича удовлетворить.
Признать за Шалиной Галиной Александровной, Шалиным Николаем Александровичем, Шакировой Евгенией Николаевной, Шалиным Олегом Николаевичем право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли каждому) на трехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м, в том числе жилой – 33,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко