РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2011 г. г.Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Голотрапчук Николая Александровича, Быковой Анны Федотовны к Администрации Северного района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Голотрапчук Н.А. и Быкова А.Ф. указывают, что состоят в фактических брачных отношениях с 1963 года. 18.11.1992 г. Администрацией Северного района НСО по договору приватизации им была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, жилой - 33,4 кв.м.
По ошибке в договоре имя Быковой вместо «Анна», указано «Ольга». Данное обстоятельство не позволило им в дальнейшем зарегистрировать вышеуказанный договор в БТИ, т.е. юридически в права собственников они не вступили. В настоящее время возникла необходимость оформить надлежащим образом все документы, поэтому они вынуждены обратиться в суд.
Поэтому Голотрапчук Н.А. и Быкова А.Ф. просят установить факт принадлежности им договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18 ноября 1992 г. на имя «Голотрапчук Николая Александровича, Быковой Ольги Федотовны» и признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на указанную квартиру.
В судебное заседание Голотрапчук Н.А. и Быкова А.Ф. не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.
Представитель Администрации Северного района НСО в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18 ноября 1992 г. Голотрапчук Н.А. и Быкова О.Ф. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11). Однако зарегистрировать право собственности на квартиру истцы не могут, так как при оформлении договора была допущена ошибка в имени Быковой А.Ф. – указано «Ольга», вместо «Анна».
В материалах дела имеются копии документов, где имя Быковой указано как «Анна» (л.д.6, 7, 12, 15, 16).
Поскольку договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан с Голотрапчук Н.А. и Быковой А.Ф. заключен, никем не оспаривается, стороны обязательства по договору исполнили (л.д.10), истцы постоянно проживают в квартире более 18 лет, суд считает, что исковые требования Голотрапчук Н.А. и Быковой А.Ф. следует удовлетворить.
Удовлетворение заявления имеет для Голотрапчук Н.А. и Быковой А.Ф. юридическое значение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принадлежности Голотрапчук Николаю Александровичу, Быковой Анне Федотовне договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18 ноября 1992 г., заключенного между Администрации Северного района и Голотрапчук Николаем Александровичем, Быковой Ольгой Федотовной.
Признать за Голотрапчук Николаем Александровичем и Быковой Анной Федотовной право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой - 33,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко