Дело №2-1412/2011
Поступило в суд 08.09.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вебер Владимира Петровича к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Вебер В.П. указывает, что 17.04.2007г. он поменял квартиру на <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>2, общей площадью 40 кв.м., жилой – 30 кв.м. Так как места было мало для проживания с женой и матерью, он построил на месте ветхой веранды кирпичную кухню, площадью 13,3 кв.м., но не взял разрешения на строительство в архитектурном отделе Администрации г. Куйбышева, НСО. В результате изменилась площадь – общая площадь дома стала 53,4 кв.м., в том числе жилая – 40.1 кв.м. Право на землю зарегистрировано в ФРС. Просит признать за Вебер В.П. право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., жилой – 40, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой – 30, 0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Вебер В.П. уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., жилой – 40, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, в представленном заявлении поддержала исковые требования Вебер В.П., самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Вебер В.П. признаёт в полном объеме, пункт 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Вебер В.П., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором мены от 26.03.2007г. Вебер В.П. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру в жилом кирпичном доме на первом этаже полезной площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. и земельный участок 333,0 кв.м., расположенные в городе <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.4-5).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 17.04.2007г. в собственности у Вебер В.П. находится земельный участок площадью 333,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.12).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 05.09.2011г., видно, что по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира в двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой – 40,1 кв.м. (л.д.6).
В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от 11.10.2011г. осмотренная квартира по адресу: <адрес> соответствует требованиям: строительных норм и правил СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарным нормам СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Посадка дома на земельном участке выполнена в соответствии со строительными нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 27-30).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Вебер В.П. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой – 40,1 кв.м., расположенную в двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Вебер Владимиром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем деревни <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой – 40,1 кв.м., расположенную в двухквартирном одноэтажном кирпичном жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая