РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 года г. Куйбышев, НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шолина Ивана Ивановича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Шолин И.И. указывает, что он решил подарить принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> своей дочери Семченко Нине Ивановне. Вышеуказанная квартира принадлежит ему на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.11.1992 года и Свидетельства о праве на наследство по закону от 15.02.1999 года. Для того, что бы зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сделку дарения у него потребовали кадастровый паспорт. Он обратился в ОГУП «Техцентр НСО» за технической инвентаризацией.
Согласно технической инвентаризации площади квартиры уменьшились и составляют: общая - 41,6 кв.м, жилая - 23,2 кв.м. Около двадцати лет назад он произвел перепланировку, а именно: уменьшил жилую комнату, обозначенную в плане квартиры под №3 и тем самым увеличил «темнушку», обозначенную под №2, и использовал ее как жилую комнату, также сузил дверной проем между залом и коридором.
В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» перепланировка не нарушает строительных норм и правил СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», норм пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарных норм СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Поэтому Шолин И.И. просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой - 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Шолин И.И. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Шолина И.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» в результате перепланировки была демонтирована дощатая перегородка между комнатой и кладовой и устроена новая дощатая перегородка толщиной 100 мм, что не нарушает строительных норм и правил СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», норм пожарной безопасности СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», санитарных норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.9-10).
Поскольку перепланировка истца не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, суд считает возможным признать за Шолиным И.И. право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шолиным Иваном Ивановичем право собственности на квартиру общей площадью 41,6 кв.м, в том числе жилой – 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко