РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 г. г.Куйбышев НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Куйбышевского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мерекина Виктора Егоровича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Мерекин В.Е. указывает, что работая мастером производственного обучения в ПУ-88, он на основании ордера №0727 от 21.02.1991 г. получил квартиру по адресу: <адрес>.
По передаточному акту №147-А от 27.02.2008 г. <адрес>.
14.09.2009 г. он вступил в брак с ФИО2 В 2011 г. хотел зарегистрировать жену в своей квартире. Однако в регистрации им было отказано, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ на квартиру, в которой он проживает. Оформить квартиру в собственность он не может, поскольку согласно акта от 19.10.2004 г. <адрес> находится в аварийном состоянии, не пригоден для проживания и подлежит сносу.
Однако 22.06.2009 г. Администрация г.Куйбышева произвела ремонт крыши дома. В августе 2011 г. он обратился в ООО «Жилкоммунпроект», которое выдало техническое заключение о том, что квартира пригодна для дальнейшего проживания, но необходимо провести диагностику электропроводки, чтобы убедиться в исправном состоянии электросети. Согласно протокола приемосдаточных испытаний электроустановки №118 от 01.09.2011 г. электроустановка в его квартире соответствует требованиям безопасности разделов (пунктов) ПУЭ Изд.6,7, в объеме технических требований, утвержденных Главгосэнергонадзором России и ГОСТ Р50571. В соответствии с информацией ОГУП «Техцентр НСО» общая площадь квартиры составляет 23,5 кв.м, жилая – 23,5 кв.м.
С 1991 г. по настоящее время он проживает в данной квартире, ежегодно обустраивает ее, технические конструкции не представляют опасности для проживания в квартире. Поэтому Мерекин В.Е. просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Мерекин В.Е. иск поддержал.
Представитель Администрации г.Куйбышева Новосибирской области Белоус Т.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что <адрес> в г.Куйбышеве является аварийным и включен в программу переселения граждан из ветхого жилья.
Третье лицо ФИО1 возражают против удовлетворения иска, пояснив, что спорную квартиру предоставляли ей и отцу – Мерекину В.Е. Когда родители развелись, она выписалась из квартиры и уехала.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Мерекина В.Е. удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера №0727 от 21.02.1991 г. Мерекину В.Е. и его дочери ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6). Актом №230 от 19.10.2004 г. жилой <адрес> в г.Куйбышеве НСО признан аварийным, не пригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д.7-8). В 2008 г. указанный дом передан в муниципальную собственность Администрации г.Куйбышева (л.д.10).
Согласно постановлению Правительства Новосибирской области от 03.05.2011 г. №181-п спорный дом включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; переселение запланировано на 1 квартал 2012 г. (л.д.29-31, 32).
Поскольку акт от 19.10.2004 г. о признании <адрес> аварийным является действующим, истцом не оспорен; переселение жильцов из аварийного дома запланировано на 1 квартал 2012 г., суд считает, что в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования Мерекина В.Е. удовлетворению не подлежат.
Доводы Мерекина В.Е. о том, что дом был признан аварийным, однако Администрация г.Куйбышева произвела ремонт крыши дома, суд считает несостоятельными, поскольку ремонт крыши дома в силу акта от 19.10.2004 г. следует расценивать как поддерживающий ремонт, т.е. обеспечивающий безопасное проживание граждан до переселения их на другую жилую площадь.
Доводы Мерекина В.Е. о том, что согласно техническому заключению ООО «Жилкоммунпроект» и протокола приемосдаточных испытаний электроустановки №118 от 01.09.2011 г. спорная квартира пригодна для дальнейшего проживания, суд считает необоснованными и опровергает их вышеизложенными доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мерекина Виктора Егоровича к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Детко