решение о признании прекратившей право пользования жилым помещением



Дело №2-67/2011

Поступило в суд 24.12.2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2011 г.                                                                                г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.,

при секретаре Кочергиной Л. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Татьяны Робертовны к Билаловой Таисье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

суд

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Логинова Т.Р. указывает, что по договору купли-продажи от 03.11.2010г. она купила у Грищенко А.С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свое право на вышеуказанный дом она зарегистрировала в ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области согласно свидетельству <адрес> от 02.12.2010г. На момент приобретения дома в нем были зарегистрированы собственник Грищенко А.С. и Билалова Т.А. Согласно п.6 договора купли-продажи от 03.11.2010г. Грищенко А.С. и Билалова Т.А. должны были выписаться в срок до 02.12.2010г. Однако в настоящее время Билалова Т.А. отбывает наказание в местах лишения свободы и с регистрационного учета не снимается. Просит признать Билалову Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Логинова Т.Р. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

    Представитель истца Мацкевич А.А. поддержала исковые требования Логиновой Т.Р., при этом пояснила, согласно договору купли-продажи     Грищенко А.С. продал дом и обязывался выписаться, что он сделал добровольно. Билалова Т.А. не является членом семьи собственника, а значит согласно ст. 292 ГК РФ имеются основания для прекращения ее права пользования.

Ответчик Билалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, отбывает наказание в местах лишения свободы, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому она не признает исковые требования Логиновой Т.Р., так как при совместном проживании с Грищенко А.С. (брак не зарегистрирован) они приобрели вышеуказанный дом, право собственности оформили на Грищенко А.С. О совершенной сделке купли-продажи этого дома она ничего не знала, Грищенко А.С. ее не уведомил, другого места жительства у нее нет.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Логиновой Т.Р., при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ указывает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи от 03.11.2010г. Логинова Т.Р. приобрела в собственность у Грищенко А.С. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.7).

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости у Логиновой Т.Р. также подтверждают свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от 02.12.2010г. (л.д.5,6)

Согласно п. 6 договора купли-продажи Билалова Т.А. обязана выписаться в срок до 02.12.2010г. (л.д.7).

На основании справки Кировского районного суда от 06.10.2010г. Билалова Т.А., 14.01.1965г.р., осуждена Федеральным судом общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска 17.06.2009г. по ст.30 ч.1, ст. 228-1 ч.3 п. «г» УК РФ, наказание в виде 9 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что Билалова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.8-9), однако фактически там не проживает, собственником данного жилого дома не является.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец Логинова Т.Р. законно предъявила требование к ответчику Билаловой Т.А. о снятии с регистрационного учета согласно вышеуказанному договору, поэтому следует признать Билаллову Т.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Билалову Таисью Александровну, 14.01.1965 года рождения, уроженку села <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

П.п. председательствующий судья (подпись)

Копия верна: судья                                Т.П. Голосуцкая