Дело №2-67/2011
Поступило в суд 24.12.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.,
при секретаре Кочергиной Л. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Татьяны Робертовны к Билаловой Таисье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Логинова Т.Р. указывает, что по договору купли-продажи от 03.11.2010г. она купила у Грищенко А.С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свое право на вышеуказанный дом она зарегистрировала в ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области согласно свидетельству <адрес> от 02.12.2010г. На момент приобретения дома в нем были зарегистрированы собственник Грищенко А.С. и Билалова Т.А. Согласно п.6 договора купли-продажи от 03.11.2010г. Грищенко А.С. и Билалова Т.А. должны были выписаться в срок до 02.12.2010г. Однако в настоящее время Билалова Т.А. отбывает наказание в местах лишения свободы и с регистрационного учета не снимается. Просит признать Билалову Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Логинова Т.Р. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца Мацкевич А.А. поддержала исковые требования Логиновой Т.Р., при этом пояснила, согласно договору купли-продажи Грищенко А.С. продал дом и обязывался выписаться, что он сделал добровольно. Билалова Т.А. не является членом семьи собственника, а значит согласно ст. 292 ГК РФ имеются основания для прекращения ее права пользования.
Ответчик Билалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, отбывает наказание в местах лишения свободы, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому она не признает исковые требования Логиновой Т.Р., так как при совместном проживании с Грищенко А.С. (брак не зарегистрирован) они приобрели вышеуказанный дом, право собственности оформили на Грищенко А.С. О совершенной сделке купли-продажи этого дома она ничего не знала, Грищенко А.С. ее не уведомил, другого места жительства у нее нет.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Логиновой Т.Р., при этом суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Часть 2 ст. 292 ГК РФ указывает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании договора купли-продажи от 03.11.2010г. Логинова Т.Р. приобрела в собственность у Грищенко А.С. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.7).
Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости у Логиновой Т.Р. также подтверждают свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от 02.12.2010г. (л.д.5,6)
Согласно п. 6 договора купли-продажи Билалова Т.А. обязана выписаться в срок до 02.12.2010г. (л.д.7).
На основании справки Кировского районного суда от 06.10.2010г. Билалова Т.А., 14.01.1965г.р., осуждена Федеральным судом общей юрисдикции Кировского района г. Новосибирска 17.06.2009г. по ст.30 ч.1, ст. 228-1 ч.3 п. «г» УК РФ, наказание в виде 9 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д.12).
В судебном заседании установлено, что Билалова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.8-9), однако фактически там не проживает, собственником данного жилого дома не является.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец Логинова Т.Р. законно предъявила требование к ответчику Билаловой Т.А. о снятии с регистрационного учета согласно вышеуказанному договору, поэтому следует признать Билаллову Т.А. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Билалову Таисью Александровну, 14.01.1965 года рождения, уроженку села <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая