Дело №2-191/2011
Поступило в суд 26.01.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 г. г. Куйбышев, НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П..
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукченко Валентины Петровны к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска Кукченко В.П. указывает, что после смерти своего супруга Кукченко Виктора Павловича, умершего 10.06.2010г., она обратилась к нотариусу, чтобы оформить свои права на принадлежавший умершему супругу жилой дом. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 04.08.1976г. Кукченко В.П. был отведен земельный участок, на нем был построен дом, в котором они с мужем проживали. Постановлением нотариуса №467/02-04 от 22.12.2010г. истцу было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствуют правоустанавливающие документы и государственная регистрация права на измененный объект недвижимости (площади не совпадают). После смерти мужа истец Кукченко В.П. вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы по содержанию. Просит признать за ней, Кукченко Валентиной Петровной, право собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой – 51,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кукченко В.П. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Третье лицо на стороне истца Кукченко А.В. поддержал исковые требования Кукченко В.П., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – Администрации г. Куйбышева Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кукченко В.П. признаёт в полном объёме, положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Кукченко В.П. обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Из свидетельства о браке №, выданного райотделом ЗАГС г. Куйбышева Новосибирской области 26.01.1963г., видно, что между Кукченко Виктором Павловичем и Азаревич Валентины Петровны заключен брак 26.01.1963г., после заключения брака жене присвоена фамилия Кукченко (л.д.4).
По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 04.08.1976г. в соответствии с решением Куйбышевского горисполкома от 14.07.1976г. №158 застройщику Кукченко Виктору Павловичу предоставлен земельный участок по адресу ул. Чаплыгина, 31 для возведения жилого одноэтажного одноквартирного деревянного дома из двух комнат размером 35,1 кв.м., договор удостоверен нотариусом по реестру №1462, зарегистрирован в БТИ г. Куйбышева 17.08.1976г. (л.д.7-8).
Согласно свидетельству о смерти № выданному отделом ЗАГС Куйбышевского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области 10.06.2010г., Кукченко Виктор Павлович умер 10.06.2010г. (л.д.5).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением нотариуса Мартыновой Л.Т. №467/02-04 от 22.12.2010г. истцу Кукченко В.П. было отказано в получении свидетельства о праве на наследство по закону, так как отсутствует правоустанавливающий документ на измененный объект недвижимости (л.д.6).
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» от 13.08.2010г. по адресу: Новосибирская область, город Куйбышев, улица Чаплыгина, дом 31 находится четырехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый шлаколитой дом общей площадью 60,6 кв. м, жилой площадью 51,0 кв. м. (л.д.9).
По техническому заключению ООО «Проект-Комплекс» №118-ПК-11 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Выполненная перепланировка жилого дома не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 17-21).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить, признать за Кукченко В.П. право собственности на четырехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый шлаколитой дом общей площадью 60,6 кв. м, жилой площадью 51,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кукченко Валентиной Петровной, 10.12.1939 года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на четырехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый шлаколитой дом общей площадью 60,6 кв. м, жилой площадью 51,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая