Дело №2-1505/2011
Поступило в суд 26.09.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 ноября 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонова Александра Сергеевича к администрации Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Зонов А.С. указывает, что в 1978г. его бабушке ФИО1 и ее семье колхоз «Рассвет» выделил квартиру по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, <адрес>, ордер не выдавался. В 2004г. СПК «Колхоз Рассвет» передал в муниципальную собственность Администрации Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области данный жилой дом. В 2010г. этому дому присвоили новый адрес: Новосибирская область, Куйбышевский район, <адрес>. Вместе с бабушкой в данной квартире проживали родители истца ФИО2 и ФИО3, он сам и его брат ФИО4 В 1992г. его родители переехали в <адрес>. В декабре 2010г. был заключен договор найма с ФИО1 Бабушка ФИО1 умерла 15.02.2011г. В 2011г. заключили договор найма с истцом. Он не может приватизировать вышеуказанную квартиру, так как право собственности на нее не было зарегистрировано в юстиции за Администрацией Зоновского сельсовета. Его брат ФИО4, отец ФИО2, мать ФИО3 не возражают против установления права собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, <адрес>, за Зоновым А.С. Просит признать право собственности за Зоновым А.С. на трехкомнатную квартиру общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, <адрес>.
В судебное заседание истец Зонов А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
ФИО3 как представитель истца поддерживает исковые требования Зонова А.С., как третье лицо на стороне истца также поддерживает исковые требования Зонова А.С., самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Зонова А.С. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Зонова А.С. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации Зоновского сельского совета Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Зонова А.С. признаёт в полном объёме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Зонова А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно акта приема-передачи №4 и постановления №19 от 23.09.2004г. СПК «Колхоз Рассвет» передал в муниципальную собственность Зоновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области жилой дом по адресу: с. Зоново, <адрес> (л.д. 5,6).
В соответствии с выпиской из постановления №35 от 01.11.2010г. изменился адрес с <адрес> село Зоново (л.д.7).
Между Администрацией Зоновского сельсовета <адрес> и Зоновым Александром Сергеевичем заключен договор №202 от 14.03.2011г. социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.13-14).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 30.08.2011г. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.17).
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 05.07.2011г. следует, что по адресу: <адрес> одноэтажном двухквартирном брусчатом жилом доме расположена трехкомнатная квартира общей площадью 51,8 кв. м, жилой площадью – 38,8 кв. м (л.д.19-22).
Согласно справке № 02-01-25/257 от 19.04.2011г., выданной администрацией Зоновского сельсовета, в квартире по указанному адресу зарегистрированы Зонов Александр Сергеевич и его брат ФИО4 (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Зоновым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 51,8 кв. м, жилой площадью 38,8 кв. м, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусчатом жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая