Дело №2-1698/2010
Поступило в суд 07.11.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2011г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Александра Захаровича, Новиковой Александры Федоровны к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Новиков А.З., Новикова А.Ф. указывают, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №446 они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. по адресу: <адрес> 02 октября 1992г.
В одной из комнат истцы сделали встроенный шкаф, в результате чего жилая площадь уменьшилась на 1,8 кв.м.
В связи с перепланировкой им было отказано в государственной регистрации права совместной собственности на квартиру.
Просят признать за ними, Новиковым А.З. и Новиковой А.Ф., право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой – 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Новиков А.З. поддержал требования по изложенным в заявлении основаниям.
Истец Новикова А.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Представитель ответчика – Администрации г. Куйбышева Новосибирской области, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Новикова А.З. и Новиковой А.Ф. признаёт в полном объёме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Новикова А.З. и Новиковой А.Ф., при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 288 ГК РФ предусматривает право собственности граждан на жилое помещение.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №446 от 02.10.1992г., выданного Администрацией г. Куйбышева, Новикову А.З. и Новиковой А.Ф. передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 45,0 кв. м, жилой площадью – 29,9 кв. м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 08.10.2011 г. №20 и плана квартиры следует, что по адресу: <адрес> на втором этаже пятиэтажного жилого дома расположена двухкомнатная квартира общей площадью 44,3 кв. м, жилой площадью – 28,1 кв. м (л.д.5-6).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Новиковым А.З. и Новиковой А.Ф. право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой – 28,1 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Новиковым Александром Захаровичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем села <адрес>, и Новиковой Александрой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой села <адрес>, право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой – 28,1 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая