Дело №2-1629/2011
Поступило в суд 20.10.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турчиненко Галины Александровны к Администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
суд
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Турчиненко Г.А. указывает, что 11.12.1992г. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ею приобретена квартира общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 25,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в ОГУП «Техцентр НСО» за проведением технической инвентаризации выявились расхождения с данными договора: в договоре указана 3-х комнатная квартира, а на самом деле – 2-х комнатная, общая площадь стала 37,6 кв.м., жилая – 26,4 кв.м. В связи с изложенным Турчиненко Г.А. лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования.
Просит признать право собственности за ней, Турчиненко Г.А., на двухкомнатную квартиру на 1 этаже одноэтажного жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Турчиненко Г.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Представитель истца Галыгина О.А. по доверенности от 02.08.2011г. исковые требования Турчиненко Г.А. поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Турчиненко Г.А. признаёт в полном объёме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Турчиненко Г.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение – квартиру.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 11.12.1992г. Турчиненко Г.А. была передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой – 25,3 кв.м. по адресу: <адрес>1(л.д.6).
На основании Постановления Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области №4 от 22.02.2000г. квартире, принадлежащей Турчиненко Г.А. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.7).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №424 от 23.12.1992г. Турчиненко Г.А. предоставлен земельный участок площадью 0,14 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д. 12), которому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.13).
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 28.09.2011г. №482 следует, что по адресу: <адрес> расположена двухкомнатная квартира на первом этаже одноэтажного жилого бревенчатого дома общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью – 26,4 кв. м (л.д.8-11).
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует признать за Турчиненко Г.А. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Турчиненко Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого бревенчатого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая