Дело №2-1889/2011
Поступило в суд 02.12.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырышкиной Галины Витальевны к Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Тырышкина Г.В. указывает, что 19.10.2000г. на основании постановления №1004 территориальной администрации г. Куйбышева Новосибирской области ей был выделен земельный участок в пос. Заводской под строительство шлакоблочного жилого дома полезной площадью 87,7 кв.м., в том числе жилой 54,5 кв.м., и заключен договор №436 аренды земельного от 15.01.2001г., затем для завершения строительства был заключен договор №407 аренды земельного участка от 19.08.2004г. В процессе строительства была изменена площадь застройки, в настоящее время она составляет 112,2 кв.м.
23.06.2011г. ошибочно расторгнут договор аренды земельного участка, поэтому не представляется возможным оформить право собственности в ФРС. При обращении в администрацию г. Куйбышева с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка ей было отказано.
Просит признать за ней, Тырышкиной Г.В., право собственности на объект незавершенного строительства площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тырышкина Г.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования Тырышкиной Г.В., самостоятельных исковых требований не заявил, статья 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Тырышкиной Г.В. признаёт в полном объеме, п. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Тырышкиной Г.В., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Постановлением территориальной Администрации города Куйбышева Новосибирской области №1004 от 19.10.2000г. Тырышкиной Г.В. отведен земельный участок общей площадью 661 кв.м. в поселке «Заводской» №12 под строительство шлакоблочного жилого дома полезной площадью 87,7 кв.м., в том числе жилой – 54,5 кв.м. (л.д.7).
Последующими распорядительными документами внесены изменения в вышеуказанное постановление №1004 (постановление территориальной Администрации города Куйбышева Новосибирской области №17 от 15.01.2001г., распоряжение главы муниципального образования города Куйбышева Новосибирской области №961-р от 08.06.2004г.) площадь земельного участка по адресу пос. Заводской, 12, выделенного под индивидуальное жилищное строительство (завершение строительства жилого дома), составила 629, 0 кв.м. (л.д.8,9).
Согласно распоряжения главы муниципального образования города Куйбышева Новосибирской области №1586-р от 09.08.2004г. и договора аренды земельного участка №407 от 19.08.2004г. Тырышкиной Г.В. предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство (завершение строительства жилого дома), общей площадью 629 кв.м. на срок 3 года (л.д. 10-16). Дополнительным соглашением от 14.05.2007г. к договору аренды №407 срок аренды продлен до 18.08.2053г. (л.д.19).
23.06.2011г. договор аренды земельного участка между Тырышкиной Г.В. и Администрацией города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области расторгнут (л.д.20), и в дальнейшем арендодателем отказано в предоставлении данного земельного участка в аренду Тырышкиной Г.В. (л.д. 26)
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» от 28.09.2011г. №468 видно, что по адресу: <адрес> расположен объект незавершенного строительства площадью 112,2 кв.м. (л.д.23-25).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Тырышкиной Г.В. право собственности на объект незавершенного строительства площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тырышкиной Галиной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства площадью 112,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая