Дело №2-1857/2011
Поступило в суд 30.11.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдулиной Нины Петровны к Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Шайдулина Н.П. указывает, что ее отцу Ерохину П.В. на основании регистрационного удостоверения от 22.01.1982г. на праве личной собственности принадлежал жилой бревенчатый дом общей площадью 32, 3 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 600 кв.м. по <адрес>. Вместе с ним в этом доме проживала Шайдулина Н.П. со своей семьей, после смерти отца 31.07.1981г. она продолжала проживать в этом доме со своими детьми. Считала, что является принявшей, но не оформившей наследство на данный дом и поэтому не обращалась к нотариусу. Ее сестра Кузьмина (Ерохина) М.П. получила в наследство денежные средства, а дом не был признан нотариусом в качестве наследуемого имущества, так как не было доказано, что дом принадлежал отцу. Истец Шайдулина Н.П. прописана и проживает в доме с 05.02.1949г., что подтверждается данными из домовой книги. После смерти отца, считая себя законным владельцем данного дома, произвела в нем перепланировку, площади дома изменились, общая площадь стала 20,9 кв.м., в том числе жилая – 7,4 кв.м. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора согласно техническому заключению. В архивной службе города Куйбышева данные об отводе земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> не значатся. При обращении к нотариусу для оформления права на вышеуказанный жилой дом ей было отказано, так как нет правоустанавливающего документа на дом. Просит признать за ней, Шайдулиной Н.П., право собственности на жилой дом, общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой 7,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Шайдулина Н.П. не явилась, надлежащим образом извещена, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Сергеевой Е.В.
Представитель истца Сергеева Е.В. по доверенности от 20.04.2011г. поддержала требования по изложенным в заявлении основаниям.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 (Кузьмина) М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, в представленном заявлении поддержала исковые требования Шайдулиной Н.П., самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области Игнатьева Н.А. в судебном заседании исковые требования Шайдулиной Н.П. признала в полном объеме, пункт 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Шайдулиной Н.П., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Шайдулина Н.П. является родной дочерью Ерохина П.В., что подтверждается свидетельством о рождении (повторном) №, выданным отделом ЗАГС Северного района управления по делам ЗАГС Новосибирской области, и свидетельством о браке №, выданным бюро ЗАГС г. Куйбышева Новосибирской области 14.11.1969г., между Шайдулиным И.К. и Ерохиной Н.П. (л.д. 8, 9).
В соответствии с регистрационным удостоверением №16 от 22.01.1982г., выданным бюро технической инвентаризации, домовладение №27 по ул. Котовского зарегистрировано по праву личной собственности за Ерохиным Петром Васильевичем в виде жилого бревенчатого дома жилой площадью 20, 6 кв.м., полезной – 32,3 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м. на основании решения исполкома от 01.10.1951г. за №146 (л.д.10).
Согласно архивной справке №325/14 от 17.05.2011г. в имеющихся протоколах заседаний исполкома за 1951 год решение об отводе участка под строительство дома по адресу: <адрес>, на имя Ерохина П.В. не значится (л.д.12).
31.07.1981г. Ерохин Петр Васильевич умер, о чем составлена запись акта о смерти №267 (л.д.7).
Письмом нотариуса №136/02-02 от 17.11.2011г. Шайдулиной Н.П. отказано в выдаче свидетельством о праве на наследство по закону, так как факт принадлежности вышеуказанного жилого дома наследодателю документально не подтверждается (л.д.11).
В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО1 аналогично пояснили, что знают Шайдулину Н.П., она родная дочь Ерохина П.В., он построил дом, после его смерти дочь проживает в его доме.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, он полностью принимает их за основу.
Из информации и плана объекта ОГУП «Техцентр НСО» № 277 от 09.06.2011г., видно, что по адресу: <адрес> расположен однокомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой – 7,4 кв.м. (л.д.19-21).
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект-комплекс» №1048-ПК-11 выполненная перепланировка жилого дома не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и нарушение норм пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 22-24).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Шайдулиной Н.П. право собственности на однокомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой – 7,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Шайдулиной Ниной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на однокомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой – 7,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая