Дело №2-1774/2011
Поступило в суд 22.11.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Марии Ивановны к Администрации Октябрьского сельского Совет Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Леонова М.И. указывает, что 20.01.2006г. в Управлении ФРС она оформила право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., и прилегающий к нему земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В 2010-2011г.г. она сделала капитальную пристройку к дому из своего материала и за свой счет, но разрешения в Администрации Октябрьского сельсовета не оформила. Общая площадь дома стала составлять 52,0 кв.м., жилая – 37,7 кв.м. В регистрации права собственности на данный жилой дом в Управлении ФРС ей отказали. Просит прекратить за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Леонова М.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского Совета Куйбышевского района Новосибирской области надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Леоновой М.И. признаёт в полном объеме.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Леоновой М.И., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 20.01.2006г. Леонова М.И. имеет в собственности жилой дом площадью 44,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 20.01.2006г. в собственности у Леоновой М.И. находится земельный участок площадью 2459,0 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.11).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 27.10.2011г. №29 и плана объекта, видно, что по адресу: <адрес> расположен трехкомнатный одноэтажный жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой – 37,7 кв.м. (л.д.7-10).
В соответствии с техническим заключением ООО «Жилкоммунпроект» от 15.11.2011г. осмотренный пристрой к дому по адресу: <адрес>, НСО соответствует требованиям: строительных норм и правил СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; требованиям пожарной безопасности СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; санитарным нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; положениям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Посадка дома на земельном участке выполнена в соответствии со строительными нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности действующего на основании федерального закона №123-ФЗ (л.д. 14-15).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует прекратить за Леоновой М.И. право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Леоновой Марией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Леоновой Марией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой – 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая