Дело №2-1754/2011
Поступило в суд 18.11.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкредова Владимира Яковлевича к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Шкредов В.Я. указывает, что 05.06.1975г. он купил дом общей площадью 47,2 кв.м., втом числе жилой 38,2 кв.м. и прилегающий к нему земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В 2004г. он с семьей пристроил новую часть дома, но разрешения в отделе архитектуры Администрации г. Куйбышева Новосибирской области не оформлял. После перестройки общая площадь дома составила 59,5 кв.м., жилая – 35,8 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении ФРС. Просит признать за ним, Шкредовым В.Я. право собственности на жилой дом общей площадью 59,5 кв.м., жилой – 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шкредов В.Я. поддержал требования по изложенным в заявлении основаниям.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 исковые требования Шкредова В.Я. поддержала, самостоятельных исковых требований не заявила, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в представленном заявлении поддержал исковые требования Шкредова В.Я., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
Представитель ответчика – администрации города Куйбышева Новосибирской области Овчинникова Г.В. по доверенности №45 от 09.11.2011г. в судебном заседании исковые требования Шкредова В.Я. признаёт в полном объеме, пункт 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.
Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав истца, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Шкредова В.Я., при этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьи 288, 289 ГК РФ предусматривают право собственности граждан на жилое помещение.
В соответствии с договором купли-продажи от 05.06.1975г. Шкредов В.Я. приобрел в собственность жилой бревенчатый дом полезной площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д.4).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №2923 от 12.10.1993г. на основании решения Куйбышевской администрации от 23.04.1993г. №268 в собственности у Шкредова В.Я. находится земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 54:34:010907:23 по адресу: <адрес> (л.д.6,7).
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 13.07.2011г. №22 и плана объекта, видно, что по адресу: <адрес> расположен трехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой – 35,8 кв.м. (л.д.5, 8-11).
В соответствии с техническим заключением ООО «Проект-Комплекс» №1040-ПК-11 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Выполненные при реконструкции работы не повлекли уменьшения несущей способности ограждающих конструкций и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.12120.2009 «Системы противопожарной защиты» (л.д. 20-23).
Таким образом, суд приходит к выводу, что следует признать за Шкредовым В.Я. право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой – 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шкредовым Владимиром Яковлевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем посёлка <адрес>, право собственности на трехкомнатный одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристроем, общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой – 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
П.п. председательствующий судья (подпись)
Копия верна: судья Т.П. Голосуцкая